Fynsvej 58
6000 Kolding
-
1.895.000 kr.
182 m²
7 rum
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 2.453 kr.
- Boligareal 182 m²
- Grundareal 890 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Smuk villa med mange gode m2 nær skov og bymidte
Forestil dig et liv på Fynsvej 58, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Centrum. Ålykkekvartereret og Sjællandskvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Centrum. Ålykkekvartereret og Sjællandskvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 182 m² |
| Kælder | 106 m² |
| Carport | 17 m² |
| Grundareal | 890 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.453 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.442 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.366 kr. |
Rum til samvær
Inde som ude emmer ejendommen af charme med dekorative detaljer. Tre stuer ligger en suite og danner tilsammen et stort opholdsmiljø i stueetagen, hvor I blandt andet vil bemærke høje vægpaneler, fløjdøre med profiler og gennemgående plankegulve. Fra den ene stue kan I tilgå en udestue. Køkkenet er ligeledes placeret i stueetagen, og der er også et gæstetoilet.
Fine faciliteter
Overetagen er afsat til fire store værelser og et rummeligt badeværelse, som er udstyret med både bruseniche og kar. Dernæst supplerer kælderetagen med flere spændende rum, der egner sig til alt fra festlige begivenheder og pladskrævende hobbyer til praktiske gøremål. Der er nemlig en flot gildesal hernede med gulvtegl og buet døråbning foruden tre disponible rum og et vaskerum.
Herlig have
Haven er sådan én, man får lyst til at gå på opdagelse i. Gammel beplantning kendetegner det skrånende terræn, hvor der er både lysninger med sol og skyggefulde hyggekroge. Ved huset kan man slå sig ned på en hævet træterrasse, hvorfra der er en behagelig udsigt over det grønne planteliv.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fynsvej 58
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Natur og by i forening
Fynsvej 58 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.189 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Centrum. Ålykkekvartereret og Sjællandskvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Masser af plads og stor have trods man er tæt på byen, transport og arbejde (arbejder på sygehuset) "
"Her bor man i gåafstand til mange grønne områder og byen og man har god mulighed for privatliv. "
"Terrassen bag huset, hvor man er omkranset af høje træer "
"Vi skal på landet og have endnu mere plads udenfor"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.