Baldersvej 7
6000 Kolding
-
4.650.000 kr.
182 m²
5 rum
- Kontantpris 4.650.000 kr.
- Ejerudgift 3.531 kr.
- Boligareal 182 m²
- Grundareal 757 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Skønt familiehus med fjordudsigt nær centrum af Kolding
Indretningen er ideel til familien med lidt større børn, med forældreafdeling med eget bad på 1. salen, værelser og bad/gæstetoilet til børnene i stueplan, og med masser af aktivitetsplads i kælderen, som fungerer perfekt som teenageafdeling og med plads til bordtennisbord eller hjemmebiograf.
Hjemmet er istandsat med respekt for den oprindelige ånd og byder på originale gulve, grebsfrit køkken, brændeovn og skønne lysindfald. Beliggenheden forener natur, by og udsigt. Samtidig er vi beliggende på en stille lukket vej.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1956 |
| Ombygget | 1989 |
| Rum | 5 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 182 m² |
| Kælder | 97 m² |
| Carport | 41 m² |
| Grundareal | 757 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.650.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.531 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 235.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.044 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.069 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Charmerende stueplan tro mod ånden
Stueetagen åbner sig med en rummelig entré og et vidunderligt køkken-alrum, hvor grebsfrie fronter, vinkøleskab og quooker sætter scenen for hverdagsluksus. Store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og rammer udsigten til fjorden. I får to gode værelser, det ene med walk-in, samt et moderniseret badeværelse i et smukt og tidløst design.
Førstesal med udsigt og synlige bjælker
På førstesalen mødes I af synlige bjælker, brændeovn og ovenlysvindue, der alt sammen er med til at skabe en varm og charmerende atmosfære. Her finder I en hyggelig stue med udgang til altan og udsigt over byens tage og fjorden, et stort værelse samt endnu et badeværelse, hvor modernisering og æstetik forenes på fineste vis. Helt enestående etage!
Alsidig kælder med mange muligheder
Kælderen er intet mindre end en gave. Med egen indgang, god lofthøjde og masser af lys føles den som en integreret del af huset. Her er fire disponible rum, et badeværelse og et bryggers, der er perfekt til hjemmekontor, teenageren eller gæster. En fleksibel og funktionel etage med utallige muligheder, der føles som en naturlig forlængelse af resten af huset
Naturskønt og centralt i Kolding
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.