Carl Plougs Vej 2A
6000 Kolding
-
2.495.000 kr.
172 m²
7 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.155 kr.
- Boligareal 172 m²
- Grundareal 706 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Yderst flot og velholdt ejendom til flere familier i Kolding
Forestil dig et liv på Carl Plougs Vej 2A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sydlige bydel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sydlige bydel kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1923 |
| Ombygget | 1953 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 172 m² |
| Kælder | 101 m² |
| Garage | 74 m² |
| Grundareal | 706 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.155 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.703 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.980 kr. |
Stueplanet
I stueplanet finder I den ene boligenhed, og her kan I se frem til et stort køkken i vinkelform. Der er direkte adgang til de to sammenhængende stuer, hvor den ene nærmest giver fornemmelsen af en udestue takket være den brede række vinduer rundt langs væggene. Udtrykket er klassisk med de originale trægulve, og endelig byder etagen på et rummeligt værelse og et badeværelse.
Første sal
På førstesalen har I den anden boligdel, og her møder I på ny et vinkelkøkken. Dette har et moderne look i hvid og med en mørk stenbordplade. Den store vinkelstue skaber muligheder og luft i indretningen, og det er en ekstra bonus, at der mod vest er udgang til tagterrassen. Hertil byder denne etage ligeledes på et værelse og et badeværelse.
Flere udemiljøer
Tagterrassen er fantastisk til sommerens fester, men selve haven er også skøn med flere terrassemiljøer og rig mulighed for at finde en dejlig plads i solen. Den varierede beplantning bidrager til stemningen. Garagen med de tre porte ligger i gårdspladsen, som samtidig giver plads til at rode med biler eller andre hobbyer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Carl Plougs Vej 2A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
En fremragende kobination
Carl Plougs Vej 2A og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.189 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Sydlige bydel kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Området er dejligt bynært og samtidigt meget roligt og grønt"
"Kvarteret er meget roligt, et typisk villakvarter - til trods for at Haderslevvej ligger tæt på!"
"Det første vi viser vores gæster er vores have - den er bare skøn - vindstille og grøn. Det næste er altanen - drinks på altanen til solnedgangen - det kan noget!"
"Vi handler i Netto og 365 - begge butikker har det vi skal bruge, gode åbningstider og ikke langt herfra. Skal vi bruge lidt ekstra tager vi til butikscentret omkring Føtex"
"Vi slapper meget af i vores have, på altanen eller i vores solstue. At kunne gå direkte ud i på vores lille terrasse er total luksus. Endeligt er det meget nemt at rode med planter og hobbybilen i garagen - med smøregrav vel at mærke"
"Vi flytter lidt mere ud på landet grundet drøm om dyr og (endnu mere) have!"
"De mange kælderrum gør at vi har 2 vaskerum, et værksted og et gæsteværelse inkl. toilet. Dertil er der de tre garager (inkl. smøregrav). Gårdspladsen giver altid parkeringsmuligheder og god plads til at ordne bil. Det er næsten som at have et hus på landet - i byen!"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.