Stranden 34A, Rebæk
6000 Kolding
-
12.495.000 kr.
221 m²
6 rum
- Kontantpris 12.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.943 kr.
- Boligareal 221 m²
- Grundareal 787 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet udsigtsvilla i 2. række til fjorden
Forestil dig et liv på Stranden 34A, Rebæk, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dalby, Tved og Rebæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dalby, Tved og Rebæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2020 |
| Rum | 6 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 221 m² |
| Kælder | 150 m² |
| Overdækket areal | 63 m² |
| Grundareal | 787 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 12.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.943 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 625.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 67.814 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 54.354 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Samlende opholdsrum med fantastisk udsigt
Hjemmets førstesal udgør de fælles opholdsrum, hvor stue, spisestue og køkkenet er i delvist åben forbindelse med hinanden og alle har udsigt til fjorden Den åbne disponering skaber en helt fantastisk rumfornemmelse, hvor hverdagens små og store stunder kan foregå sideløbende med hinanden. Det er også her, I finder udgangen til hjemmets to altaner med en flot udsigt til vandet.
Veltænkte og fleksibel indretning med stor garage
I stueplan ses den rummelige værelsesafdeling med en række alsidige rum. Det ene af værelserne rummer et walk-through ind til et privat badeværelse og er dermed oplagt som soveværelse til hjemmets par, imens de resterende tre værelser kan indrettes som bl.a. børneværelser, kontor eller noget helt tredje. Underetagen rummer flere praktiske rum som bl.a. giver mulighed for aktivitetsrum og en stor garage.
Skønne udemiljøer
Hjemmets udemiljøer kan tilgås fra flere steder i ejendommen, hvilket skaber en skøn synergi mellem ude og inde. Øverst har I to altaner med udsigt, og nederst ses den indbydende terrasse med sol, spa og udebruser. Der er tilmed et vedligeholdelsesvenligt græsstykke, imens bilerne kan stå tørt og trygt i den rummelige carport eller garagen, som har direkte adgang til kælderetagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stranden 34A, Rebæk
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Bosæt jer i 2. række til Kolding Fjord
Stranden 34A, Rebæk og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Dalby, Tved og Rebæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.