H.C. Petersens Vej 8
6000 Kolding
-
2.995.000 kr.
116 m²
3 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.998 kr.
- Boligareal 116 m²
- Grundareal 461 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Unik og bynær beliggenhed mere plads end I forventer
Forestil dig et liv på H.C. Petersens Vej 8, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Centrum. Ålykkekvartereret og Sjællandskvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Centrum. Ålykkekvartereret og Sjællandskvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1926 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 116 m² |
| Kælder | 36 m² |
| Garage | 23 m² |
| Grundareal | 461 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.998 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.414 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.153 kr. |
En udestue, der forlænger opholdsrummene
Stueplans opholdsrum tæller både stue, spisestue med køkken og en let nedsænket tilbygget udestue, der indrammes af smukke sprossevinduer, som inviterer solen på besøg hele dagen. Udestuen er virkelig et enestående samlingspunkt, hvor man kan tage hul på havens glæder selv i enden af sæsonen, hvor det endnu er for koldt til udendørs hygge.
Perfekt blanding mellem nyt og gammelt
Den charmerende villa har egentlig 1926 stående på dåbsattesten, men med de mange istandsættelser, som bl.a. tæller den føromtalte udestue, det lækre, grebsløse køkken i mørke nuancer og garagen, der er forvandlet til anvendelige rum, kan man flytte direkte ind – men stadig med sjælen bevaret i f.eks. plankegulve og den svungne trappe.
Nem have stik mod vest
Som supplement til den nydelige og enkle facade åbner haven sig med flise- og træterrasser mod solen. Det dejlige udendørsareal opildner i dén grad til afslapning, for når man kigger på beplantningen, er der ikke meget vedligehold at skulle bekymre sig om. I stedet kan ungerne spille bold på græsset, og forældrene kan invitere til gæstebud i solnedgangen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på H.C. Petersens Vej 8
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Centralt – men dog tilbagetrukket
H.C. Petersens Vej 8 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.189 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Centrum. Ålykkekvartereret og Sjællandskvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.