Piledamsvej 12
6000 Kolding
-
1.995.000 kr.
123 m²
5 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.484 kr.
- Boligareal 123 m²
- Grundareal 490 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Byvilla midt i Kolding med mange muligheder
Forestil dig et liv på Piledamsvej 12, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sydlige bydel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sydlige bydel kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1906 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 123 m² |
| Kælder | 69 m² |
| Skur | 10 m² |
| redskabsskur | 5 m² |
| Drivhus | 10 m² |
| Grundareal | 490 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.484 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.124 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.906 kr. |
Åben stueplan med god plads
Et af de steder, hvor man har optimeret planløsningen og skabt plads til hverdagens trummerum, er i stueplan, hvor sofastuen hænger sammen med køkken-alrummet via to brede døråbninger. Lyset slipper således nemt gennem rummene, ligesom man nemt kan gå til og fra, hvis der skal hjælpes til med lektier eller borddækning.
Mulighed for et fjerde værelse
Oppe på første sal giver reposen adgang til tre regulære værelser, der alle er udstyret med praktiske skabsløsninger og et rigtig dejligt lysindfald, mens et lille praktisk toilet fuldender etagen. Og har man brug for yderligere rum, som ikke kan klares med kælderens to disponible rum, kan det største deles i to, så der skabes fire potentielle soverum.
En have med altan stik mod vest
Når solen skinner, er der ingen større glæde end at kunne slå dobbeltdørene op i spisestuen og indtage terrassen, der takket være grundens hældning fungerer mere som en altan. Den vender naturligvis mod vest og mod aftensolen, og det brede dæk er så stort, at man nemt kan have både loungeområde og havemøbler, mens selve haven folder sig ud med en grøn plæne.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Piledamsvej 12
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
I gåafstand fra alle Koldings tilbud
Piledamsvej 12 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.220 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Sydlige bydel kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.