Fjordvej 59
6000 Kolding
-
3.495.000 kr.
114 m²
5 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.631 kr.
- Boligareal 114 m²
- Grundareal 631 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Villa med fantastisk fjordudsigt fra stueplan og førstesal - sågar udsigt fra kælderen også
Forestil dig et liv på Fjordvej 59, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1936 |
| Ombygget | 2000 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 114 m² |
| Kælder | 60 m² |
| Garage | 16 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Drivhus | 5 m² |
| Grundareal | 631 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.631 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.138 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.337 kr. |
Dejlige opholdsrum med fjordudsigt
I stueplanen åbner hjemmet sig med en rar og ligetil indretning, hvor køkkenet fungerer, som det skal, uden at gøre for meget væsen af sig. De franske døre ind til stuen binder rummene sammen, så der er en god flydende overgang mellem opholdszonerne. Her strømmer lyset ind, og fjorden anes i baggrunden. Et værelse og badeværelse fuldender etagen på fin vis.
Synlige spær og en behagelig atmosfære
Øverst oppe venter en stor stue med synlige spær og en særlig ro, hvor udsigten til fjorden virkelig får lov at fylde. Det er et rum, man naturligt samles i, hvad enten det er til stille stunder eller gæster. Herfra er der udgang til altanen, som forlænger opholdet ud i det fri. Et ekstra værelse ligger også på etagen og giver god fleksibilitet i hverdagen.
Altan, terrasser og hyggelig have
Udelivet får gode betingelser med både altan, terrasse og en hyggelig have i flere niveauer. Forhaven er hævet og vender mod fjorden, så udsigten følger med, når kaffen nydes. Bag huset er der endnu en terrasse og en grøn plæne med plads til leg og afslapning. Herude kan man sidde og nyde en solstråle, høre fuglene og trække vejret lidt dybere.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fjordvej 59
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Tæt på fjord og byliv i Kolding
Fjordvej 59 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.189 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.