Fyrrelunden 15
6051 Almind
-
1.495.000 kr.
125 m²
4 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.619 kr.
- Boligareal 125 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Flyt direkte ind i trygge rammer i Almind
Forestil dig et liv på Fyrrelunden 15, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Almind, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Almind kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1974 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 125 m² |
| Grundareal | 417 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.619 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.319 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.659 kr. |
Tre værelser og lyst badeværelse
De tre værelser er alle lyse og rummelige og giver god fleksibilitet, uanset om der skal indrettes børneværelser, hjemmekontor eller gæsterum. Badeværelset har separat bruseniche og god plads til opbevaring, så hverdagens rutiner kan glide nemt. Planløsningen passer både til familielivet og til jer, der har brug for plads til hobby eller hjemmearbejde.
Køkken og stue med naturligt flow
Køkkenet ligger midt i huset og fungerer som bindeled til resten af hjemmet. Herfra er der adgang til to værelser og badeværelset samt videre indgang til stuen. Stue og køkken er adskilt med en væg, men har direkte forbindelse, så det føles sammenhængende. Perfekt til både madlavning og hyggelige aftener. I stuen er der god plads til både sofa og spisebord.
Haveidyl og gode parkeringsforhold
Foran huset er der en grøn og indbydende forhave, og bagtil venter en lukket have med terrasse, hvor solen og roen kan nydes i fred. Her er plads til grill, leg og hverdagsliv under åben himmel. Huset ligger tilbagetrukket fra vejen, og foran finder I gode parkeringsforhold med egen carport og redskabsrum, så det er nemt at komme til og fra, uanset om det er til hverdagsbrug eller gæster.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fyrrelunden 15
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Trygt nærmiljø og lokalt fællesskab
Fyrrelunden 15 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.189 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Almind kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Det er store rum i huset.Beliggenheden er god således at vi har sol i baghaven fra morgen og sol i forhaven om aften .Baghaven er meget privat til at være rækkehus. Det er meget kort afstand til skole , tryg skolevej ca 2 min på gå ben .Det er god bus forbindelse til Kolding og Vejle."
"Det er en dejlig skov i nærheden som vi har nydt til gå ture med hund og familien.Det er rigtig gode pasningsmuligheder for små børn , gode dagplejer og børnehaver . Kort vej til motorvejen både til nord og syd for Kolding ."
"Forholdsvis nyt tag ( 2021) ,og fjernvarme lagt ind i 2024.Huset er nymalet af maler , lige til at flytte ind , vi er meget fleksible med overtagelse."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.