Fynslundvej 116
6064 Jordrup
-
1.975.000 kr.
215 m²
6 rum
- Kontantpris 1.975.000 kr.
- Ejerudgift 2.059 kr.
- Boligareal 215 m²
- Grundareal 1.560 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Charmerende ejendom med stråtækt tag og tæt på skole
Forestil dig et liv på Fynslundvej 116, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lejrskov, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lejrskov kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1871 |
| Ombygget | 1994 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 215 m² |
| Carport | 34 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 1.560 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.975.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.059 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.937 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.756 kr. |
Moderne HTH-køkken og flotte solnedgange
Her samler hverdagen sig helt naturligt i det store køkken-alrum, hvor der er plads til både madlavning, lektier og lange snakke ved bordet. Køkkenet er fra 2013 med HTH-elementer, og herfra er der delvist åben forbindelse til stuen, hvor brændeovnen luner på kølige dage. De vestvendte vinduer trækker lyset ind og giver jer udkig til aftensol og solnedgange.
Gode værelser og to badeværelser
Boligen rummer i alt fire værelser fordelt på to plan, så der er god plads til både børn, gæster og hjemmearbejde. I stueetagen ligger to værelser tæt på et badeværelse med gulvvarme, mens førstesalen byder på yderligere to værelser samt et stort badeværelse med både kar og bruseniche. Heroppe er loftshøjden god, og de synlige bjælker giver rummene stemning.
Solrige uderum og plads til det hele
Udelivet får fine betingelser med flere gode opholdssteder. Den sydvestvendte gårdhave ligger godt i læ og indbyder til rolige stunder med et glas rosé, mens terrassen foran huset fanger aftensolen. Den store plæne giver plads til både fodboldkampe og trampolin, og i indkørslen står en dobbelt carport klar. Her er rum til både leg, projekter og afslapning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fynslundvej 116
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Trygt lokalmiljø nær det hele
Fynslundvej 116 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.189 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Lejrskov kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Fynslund/Jordrup er et meget aktivt og dynamisk lokalområde, hvor man kommer hindanden ved. Området er præget af et aktivt foreningsliv centeret omkring Fynslund Boldklub, der tilbyder rigtig mange muligheder for aktivitet og samvær for alle aldre. Her er alle muligherder for en børnefamilie."
"I Fynslund har vi alt indenfor gåafstand. Vuggestue, børnehave, skole, sfo, legepladser og et kulturcenter med Fynslundhallen og menighedshus."
"Vi handler og støtter op om Min Købmand som ligger i en afstand af ca. 900m. Butikken er etableret 2023 som et borgerstøttet projekt. "
"Vi har rigtig meget glæde af gårdhaven som er orienteret mod syd og vest, hvor hvor der er sol og læ. Mod vest har vi terrassen ud for stuen hvor havedøren giver et godt lys og flotte solnedgange ind i stuen. Vi har haft meget glæde af den pænt store have med køkkenhaven og plads til boldspil og leg"
"Pga alder vil vi gerne flytte til et mindre hus i et plan."
"Et hyggeligt hus med god plads og en moderne indretning."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.