Trekanten 3
6091 Bjert
-
2.295.000 kr.
151 m²
4 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.875 kr.
- Boligareal 151 m²
- Grundareal 943 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Løbende moderniseret 70´er villa med udsigt over åbne marker
Forestil dig et liv på Trekanten 3, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sdr. Bjert, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sdr. Bjert kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1970 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 151 m² |
| Garage | 29 m² |
| Grundareal | 943 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.875 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.621 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.114 kr. |
En værelsesafdeling med muligheder
Boligen er indrettet med en separat værelsesafdeling, hvor fem regulære værelser ligger samlet omkring fordelingsgangen. Her er god plads til både familien og de mange behov, hvad enten det er soveværelse, børneværelser eller et sted at arbejde hjemmefra. Et af rummene kan også rumme en mindre klinik eller hobby. Badeværelset er moderne og centralt placeret.
Køkken og stue i fin sammenhæng
Køkkenet ligger som et naturligt samlingspunkt og glider videre over i stuen, så hverdagen får lov at leve frit. Her er god plads til både madlavning og samvær, mens lyset strømmer ind fra ovenlysvinduerne. De grebsfrie fronter og det rolige udtryk giver en fin base, hvor maden kan simre, og snakken går. I stuen er der plads til både spisebord og sofaområde.
Eventyrlig have med udsigt over markerne
Udelivet får gode betingelser med både en stor træterrasse i niveauer og en overdækket terrasse, hvor I kan sidde i læ. Træterrassen binder huset og haven sammen med trin ned til plænen, hvor der er god plads til leg og boldspil. Haven er passet med omhu og byder på fine bede og et smukt kig til markerne. Her er det nemt at læne sig tilbage og nyde roen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Trekanten 3
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Familievenligt område tæt på det hele
Trekanten 3 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.189 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Sdr. Bjert kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.