Havnevej 7, 1. 12., Hejlsminde
6094 Hejls
- 695.000 kr. 54 m² 2 rum
- Kontantpris 695.000 kr.
- Ejerudgift 4.621 kr.
- Boligareal 54 m²
- Grundareal 3.589 m²
- Rum 2
-
Helårs-feriebolig tæt på strand, havn og byliv i hyggelige Hejlsminde
Boligen fremstår lys og funktionel med en planløsning, der udnytter kvadratmeterne optimalt. Opholdsrummene er indrettet med fokus på komfort og samvær, mens det store vinduesparti bidrager med et godt lysindfald og understreger nærheden til vandet. Her får du en feriebolig, der egner sig både til egne ophold og som investering med attraktive udlejningsmuligheder.
Fra boligen er der kort afstand til lystbådehavnen, hyggelige spisesteder, iskiosk og det naturskønneområde ved Noret. Området indbyder til lange gåture langs vandet, afslapning ved stranden og hyggelige stunder i det maritime miljø, som kendetegner Hejlsminde.
Forestil dig et liv på Havnevej 7, 1. 12., Hejlsminde, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hejls og Hejlsminde, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hejls og Hejlsminde kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1902 |
| Ombygget | 1992 |
| Etage | 1. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 54 m² |
| Erhverv | 932 m² |
| Grundareal | 3.589 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 695.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.621 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.887 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.109 kr. |
Klassisk ejendom på Havnevej
Ejendommen præsenterer sig med et flot udtryk, solid konstruktion og lyse facader. Store vinduer lukker dagslyset ind og flere altaner giver adgang til det friske nærmiljø.
Lys og åben stue
Stuen byder på et skønt lysindfald fra store vinduespartier. Herfra er der udgang til altan og en direkte forbindelse til køkkenet, hvilket giver luft og rummelighed.
Indbydende fælles faciliteter
Ejendommen har indendørs poolområde og fælles opholdsrum, hvilket skaber gode muligheder for både afslapning og socialt samvær for beboerne.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Havnevej 7, 1. 12., Hejlsminde
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Naturliv ved strand i Hejlsminde
Havnevej 7, 1. 12., Hejlsminde og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.214 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Hejls og Hejlsminde kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Tæt til naturen, og kort afstand til Kolding, indkøb mv. "
"Godt lokalsamfund, med aktiviteter til alle aldre og interesser, mange årlige traditioner, herunder Sankt Hans og juletraditioner. 2 restauranter, den ene åbent året rundt med takeaway, iskiosk og grill. Lystbådehavn. "
"Hejls. Vonsild, Christiansfeld, Kolding, Haderslev "
"I vores eget badeland, på terrassen, eller på stranden. "
"Ønsker hus med have i samme område "
"Fantastisk udsigt over vandet fra sofaen, og at kunne sove til lyden af bølgerne. Magiske morgenture med solopgang over vandet, samt aftenture med stjernehimmel og måneskin over vandet. Elevator i bygningen. Veldrevet ejerforening med godt og hyggeligt sammenhold. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.