Hjarupgårdsvej 3, Hjarup
6580 Vamdrup
-
1.895.000 kr.
182 m²
6 rum
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 1.825 kr.
- Boligareal 182 m²
- Grundareal 661 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Lys og tidløs villa i fredelige omgivelser
Forestil dig et liv på Hjarupgårdsvej 3, Hjarup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hjarup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hjarup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 2005 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 182 m² |
| Carport | 40 m² |
| Garage | 28 m² |
| Grundareal | 661 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.825 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.505 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.410 kr. |
Plads til alle
Inde breder 182 m² sig over to plan med flere værelser – ét med hems – samt toilet, badeværelse og bryggers med plads til opbevaring og vaskefaciliteter. Køkken-alrummet er husets hjerte, hvor madlavning, lektier og hyggestunder mødes, og med direkte udgang til sydvendt terrasse på lune dage.
Charmerende villa i Hjarup
Her er meget at se frem til! Villaen byder på fredelig beliggenhed, hvid facade, sprossede vinduer og sort tag, der skaber en tidløs ramme. Fortil finder I indkørsel med carport og garage, en sydvendt terrasse med direkte adgang til huset og en plæne, hvor trampolinen kan hoppe frit.
Skøn have med sol og lækroge
Grunden på 661 m² rummer solrige terrasser og hyggelige kroge. Baghaven bliver hurtigt favoritstedet med overdækket terrasse, stor padio og høje, gamle træer, der skaber et privat og grønt helle. Her kan I nyde solen fra morgen til aften i læ og ro, omgivet af grønne omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hjarupgårdsvej 3, Hjarup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hyggeligt lokalmiljø
Hjarupgårdsvej 3, Hjarup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.189 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Hjarup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede hertil da vi fik et dejligt hus til en god pris. Hjarup er en hyggelig landsby med et stærkt fællesskab, perfekt for familier. Boligen har været ideel med plads og muligheder, både da børnene var små og nu hvor de er størrer."
"Skanderup Hjarup Forbundsskolen er fantastisk, og der sjove arrangementer for børn i alle aldre i både Hjarup og Skanderup, så man lærer hurtigt folk at kende. Området er naturskønt med masser af muligheder for at nyde naturen lige udenfor døren."
"Der er masser af indkøbsmuligheder, med nem adgang til Vamdrup, Lunderskov og Kolding. Jeg elsker ABS Lavpris i Vamdrup – det er billigt, og du kan få alt på ét sted!"
"Vi elsker vores hyggestunder i haven med venner og familie. Med flere terrasser kan vi nyde både dag og aften udenfor hele sommeren."
"Det er med tungt hjerte, vi flytter herfra. Efter en skilsmisse og med familien på Fyn, er det tid til at finde noget mindre og tættere på dem."
"Det bedste ved boligen er, at vi virkelig kan slappe af her. Den er praktisk med plads til alle vores ting, men det er charmen og hyggen, der gør den speciel. Man skal opleve det for at mærke det. Jeg elsker, at den er unik og ikke bare ligner alle andre."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.