Ødis Kroge Vej 3, Ødis
6580 Vamdrup
-
1.495.000 kr.
187 m²
7 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.485 kr.
- Boligareal 187 m²
- Grundareal 800 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Rummelig villa udsigt til de omkringliggende marker
Forestil dig et liv på Ødis Kroge Vej 3, Ødis, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ødis og Bramdrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ødis og Bramdrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1968 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 187 m² |
| Udestue | 20 m² |
| Garage | 35 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Drivhus | 9 m² |
| Fritliggende overdækning | 25 m² |
| Fritliggende overdækning | 20 m² |
| Grundareal | 800 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.485 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.218 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.578 kr. |
Eventyrlig have man går på opdagelse i
Det er svært ikke at blive hængende lidt længere i haven. Her vokser farverige blomster side om side med drivhuset og blomstrende buske, mens den store rhododendron sætter sit tydelige præg på omgivelserne. Der er små kig, dufte og detaljer at få øje på hele vejen rundt, og fra drivhuset, der er indrettet som opholdsrum, kan I nyde udsigten over landskabet. Der er flere gode udhuse som matcher den fine have.
Rum til hverdagsliv og fælles samvær
Køkkenet ligger centralt i huset, placeret for enden af gangarealet. Herfra er der forbindelse til den store stue der giver mulighed for at indrette sig med sofagruppe og spisebord sin giver god plads til både hverdagsaftener og gæster omkring bordet. Havestuen forlænger opholdsmiljøet og inviterer dagslyset indenfor, mens udsigten til haven følger jer gennem rummene.
Fleksibel plads til familielivet
Boligens 187 kvadratmeter fordeler sig over to plan og giver flere muligheder for at indrette sig efter behov. I stueplan finder I et værelse ved siden af badeværelse og bryggers, mens førstesalen rummer endnu et stort værelse med skabsvæg og udgang til altan. Heroppe ligger også en stue, som kan tages i brug som ekstra værelse, hvis familien vokser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ødis Kroge Vej 3, Ødis
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Et hyggeligt lokalsamfund mellem Kolding og Vamdrup
Ødis Kroge Vej 3, Ødis og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.214 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Ødis og Bramdrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.