Rosenvænget 2
5900 Rudkøbing
-
795.000 kr.
110 m²
4 rum
- Kontantpris 795.000 kr.
- Ejerudgift 1.404 kr.
- Boligareal 110 m²
- Grundareal 884 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet 60’er-villa med sjæl og potentiale
Forestil dig et liv på Rosenvænget 2, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rudkøbing, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rudkøbing kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1961 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 110 m² |
| Kælder | 73 m² |
| Garage | 22 m² |
| Grundareal | 884 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.404 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.479 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.550 kr. |
Klassisk villa med plads til livet
Villaen står både traditionelt og charmerende på den lukkede vej i kvarteret, hvor flere børnefamilier er på vej ind. Her er plads til både par og den lille familie, der drømmer om en 60’er-villa med originale detaljer, sydvendt have samt skønne terrasser. Her kan I forme hjemmet efter jeres egne idéer – hvad end det bliver som helårsbolig eller fritidsbase.
Autentiske rammer fra 1961
Hjemmet står helt originalt med detaljer fra 1961 – fra gulve og skabe til bad, toilet og det funktionelle køkken med overfalsede låger. De 110 m² er godt disponeret med en separat værelsesafdeling med tre værelser, bad med badekar og separat toilet. Dertil en rummelig og lys stue med sydvendte vinduer, hvor solen får lov at strømme ind året rundt.
Kælder med karakter og muligheder
Underetagen giver jer hele 73 m² ekstra at gøre godt med. Her venter en tør og brugbar kælder med gildesal, vaskerum med tørreplads og et viktualierum – komplet med en funktionel madelevator direkte op til køkkenet. Perfekt, når der skal holdes middag eller fest. Der er også mulighed for at indrette gæsteafdeling eller etablere ekstra bad og toilet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rosenvænget 2
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Midt i Rudkøbing
Rosenvænget 2 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 11.802 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,2‰ |
| Kirkeskat | 1,14% |
I Rudkøbing kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.