Ahlefeldtsgade 25
5900 Rudkøbing
-
1.295.000 kr.
171 m²
6 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.441 kr.
- Boligareal 171 m²
- Grundareal 115 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Centralt i Rudkøbing med 2 lejemål
Forestil dig et liv på Ahlefeldtsgade 25, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rudkøbing, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rudkøbing kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1938 |
| Ombygget | 1946 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 171 m² |
| Kælder | 10 m² |
| Grundareal | 115 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.441 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.231 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.732 kr. |
Veldisponeret værelsesafdeling
Hovedhusets førstesal er inddraget til en veldisponeret værelsesafdeling, hvor lejerne har glæde af tre værelser. Her kan børnefamilien indrette sig med tre gode soveværelser, alt imens parret nemt kan inddrage et eller flere rum til kontor, gæsteværelse eller noget helt tredje, der med sikkerhed kan opfylde lejernes behov.
Indbydende opholdsrum i hovedhuset
Langt størstedelen af stueplan udgøres af et rummeligt køkken-alrum, som er i delvist åben forbindelse med stuen. Det skaber nogle skønne opholdsrum for lejerne, hvor der er mulighed for at samles i hverdagens hyggelige og praktiske stunder. Der er tilmed et dejligt lysindfald, og så er køkkenet fint vedligeholdt med flere år i sig endnu.
Velholdt facade og gode udearealer
Så snart I ser ejendommen, vil I kunne beskue den velholdte og charmerende facade, som er klassisk for de attraktive byhuse. Der er buede vinduer, som bidrager med både lys og luft til ejendommens indre, og så kan lejerne ellers nyde tilværelsen på terrassen med adgang til det praktiske udhus.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ahlefeldtsgade 25
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
En attraktiv adresse nær alt
Ahlefeldtsgade 25 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 11.802 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,2‰ |
| Kirkeskat | 1,14% |
I Rudkøbing kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.