Gruelundvej 2, Stoense Udflytter
5953 Tranekær
- 1.375.000 kr. 77 m² 4 rum
- Kontantpris 1.375.000 kr.
- Ejerudgift 1.152 kr.
- Boligareal 77 m²
- Grundareal 1.602 m²
- Rum 4
-
Sommerhus nær vandet med stor træterrasse langs huset
Forestil dig et liv på Gruelundvej 2, Stoense Udflytter, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Stoense, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Stoense kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1976 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 77 m² |
| Grundareal | 1.602 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.375.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.152 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.791 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.156 kr. |
Afdeling med tre værelser og et bad
I den ene ende af huset finder I tre gode værelser samlet, så der er plads til både familie og besøg. Her kan køjesenge, dobbeltseng eller måske en ekstra sovesofa snildt finde sin plads. Badeværelset ligger centralt mellem rummene og er indrettet med det nødvendige, så dagene glider let fra morgenbad til aftentimer. En fin afdeling, hvor man kan trække sig.
Køkken og stue i åben forbindelse
Opholdsrummet samler huset på tværs med køkken og stue i åben forbindelse. De gule fronter i køkkenet giver rummet personlighed, og her er god plads til, at maden kan simre, mens snakken går ved spisebordet. Stuen ligger i forlængelse og indbyder til afslapning med udsigt til haven. Det er et rart leverum, hvor dagslyset får lov at fylde.
Terrasse hele vejen rundt om huset
Udenfor venter en stor træterrasse, der løber langs det meste af huset; en detalje, man hurtigt kommer til at sætte pris på. Her kan I følge solen fra morgenkaffen til et glas rosé sidst på dagen. Der er plads til både spisebord, liggestole og leg på græsset omkring. Grunden indrammes af natur, og med kort afstand til vandet er alt som I kunne drømme om.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gruelundvej 2, Stoense Udflytter
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Naturskønt tæt på Lohals og vandet
Gruelundvej 2, Stoense Udflytter og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 11.802 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,2‰ |
| Kirkeskat | 1,14% |
I Stoense kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.