Pellemarken 15, Tullebølle
5953 Tranekær
-
1.145.000 kr.
167 m²
5 rum
- Kontantpris 1.145.000 kr.
- Ejerudgift 1.175 kr.
- Boligareal 167 m²
- Grundareal 892 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Opdateret etplansvilla med plads, lys og solrig have
Forestil dig et liv på Pellemarken 15, Tullebølle, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tullebølle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tullebølle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 167 m² |
| Udestue | 19 m² |
| Garage | 25 m² |
| Carport | 19 m² |
| Grundareal | 892 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.145.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.175 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.297 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.996 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
I trygt kvarter med solrig have
Her tages I varmt imod på en lukket lomme med gode naboer og nem adgang til stisystem, hvor børn kan lege trygt. Villaen fra 1972 er flot vedligeholdt og har et tidløst udtryk med gode uderum, der rummer både carport, garage og hyggelige solkroge. Sydvesthaven inviterer til leg og afslapning, mens terrassen og udestue smelter ude og inde fint sammen.
Åbne leverum til hverdagen
Indenfor venter 167 m² med et lyst og indbydende hjem, der tilbyder en god planløsning til familielivet. De åbne leverum binder køkken og stor vinkelstue sammen, hvor langbordshygge, sofahjørne og legehjørne nemt finder plads. Alt mens udestuen forlænger sæsonerne og giver solrige stunder på forårs- og tidlige efterårsdage.
Plads og praktiske løsninger
Hjemmet er opdateret med lyse rum og god isolering, der holder varmeudgifterne nede. Villaen er indflytningsklar, men giver mulighed for at sætte sit eget præg. Her får I fire regulære værelser, et lyst badeværelse, et praktisk bryggers med opbevaring og en entré med god plads – praktisk, overskueligt og klar til hverdagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Pellemarken 15, Tullebølle
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Bo godt i Tullebølle
Pellemarken 15, Tullebølle og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 11.973 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,2‰ |
| Kirkeskat | 1,14% |
I Tullebølle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Det er en dejlig by, i rivende udvikling, med nylagt cykelsti hele vejen ind til skole og Rudkøbing. Tullebølle er tilpas langt væk fra Rudkøbing og 'storbyen', men tilpas tæt nok på, til at man altid kan komme derind."
"Det er et utrolig dejligt og nærværende kvarter, med egen lukket facebook-gruppe, og årlige gadefester. Et godt fællesskab, hvor der kan lånes cykler, værktøj, trailer eller hvad man nu akut måtte stå og mangle, fra de skønneste naboer."
"Dagli' Brugsen i byen, er en skøn lille butik, hvor man altid bydes velkommen, og føler sig mere som en gæst end en kunde. En lille gåtur på 15min hver vej, langs afsides sti-system, væk fra trafik og støj"
"Efter skilsmisse, er økonomien der desværre ikke til at blive boende."
"Huset er komplet og indflytningsklar, i rigtig flot stand - men med rigtig mange gode muligheder for fornyelse; åbne køkkenet, udvide badeværelset, slå de to små værelser sammen etc."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.