Houvej 77, Hou
5953 Tranekær
-
995.000 kr.
93 m²
3 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 967 kr.
- Boligareal 93 m²
- Grundareal 358 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Hyggelig villa med havkig og naturskøn beliggenhed
Forestil dig et liv på Houvej 77, Hou, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lohals og Hou, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lohals og Hou kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Elvarme + varmepumpe |
| Byggeår | 1909 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 93 m² |
| Kælder | 4 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Grundareal | 358 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 967 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.552 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.400 kr. |
Hyggelig stueplan med hav- og markudsigt.
I stueetagen samler hverdagen sig helt naturligt. Køkkenet ligger centralt med adgang til et hyggeligt spisekammer, og herfra er der forbindelse til både spiseplads og stue, hvor lyset falder blødt ind gennem sprossevinduerne. De gamle trægulve er afhøvlede og giver rummet en særlig ro. Entré og badeværelse har gulvvarme, og bryggerset gør hverdagen nemmere. Fra stue og terrasse er der udsigt til vandet og solen går ned lige foran husets terrasse mod vest.
Førstesal med plads og muligheder
På førstesalen venter et stort, åbent rum med nye fyrregulve, hvor I får god plads at indrette jer på. I dag fungerer det som ét stort værelse, men det er oplagt at dele op, hvis behovet er der. Heroppefra er udsigten til vandet og landskabet særlig fin, og lyset følger jer dagen igennem. Det er et rum, der kan tilpasses livet, som det folder sig ud.
Have og terrasse med fri udsigt
Udenfor fortsætter den rolige stemning. Haven er overskuelig og nem at holde, så tiden kan bruges på at nyde omgivelserne i stedet. Fra træterrassen er der frit kig ud over markerne, og her kan I sidde med morgenkaffen eller et glas rosé, mens solen går ned. Beliggenheden er ugeneret, og naturen føles helt tæt på hver dag, fra smukke solopgange- og nedgange.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Houvej 77, Hou
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Fredelige omgivelser nær vandet
Houvej 77, Hou og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 11.806 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,2‰ |
| Kirkeskat | 1,14% |
I Lohals og Hou kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi har i mange år besøgt venner i området og faldt pladask for denne smukke kuperede egn med de vildeste sol op og sol nedgange . Lyder er som på Skagen , helt særligt . "
"Så roligt og meget lidt trafik , fugle livet er så dejligt og udsigt til markerne er så berigende . "
"Vi går tur til vandet 250 meter fra huset , både til “vores” lille strand og 900 meter til badestranden ved Nordstrand . Også Lohals havn og område er skønt og med masser af spisesteder . Små speedbåde man kan leje og sejle rundt i øhavet ."
"Lohals brygs ligger 5 min i bil fra huset også bager . "
"Vi slapper af på vores dejlige taresse bag huset , helt ugenert . "
"Fordi vores voksne børn har købt et stort familiehus i Nordsjælland . "
"Mega smukt lys i huset og med både sol opgang og de vildeste solnedgange . Varmt og super funktionelt hus . "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.