Villa

Rådmandsvej 16
4900 Nakskov

995.000 kr. 105 m² 4 rum
Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 1.149 kr.
Boligareal 105 m²
Grundareal 430 m²
Rum 4
Energimærke

Meget velholdt og flot moderniseret 1½-plans rødstensejendom, der fremstår i en både utrolig velindrettet og meget indflytningsklar stand. Ejendommen er beliggende i roligt villakvarter bare 1 km. fra den indre by med alle hverdagens faciliteter. Til ejendommen hører en god udbygning med både bryggers, værksted og depotrum samt en carport med tilstødende stor udhusplads. Fra den charmerende og sydvestvendte flisebelagte baggård kan både den velholdte have og privatlivets fred nydes i fulde drag.
Ejendommen er indrettet med en præsentabel entré med opvarmet klinkegulv, garderobe/teknikrum og god trappe til 1. salen. Nydeligt lyst og nyere elementkøkken der opvarmes med gulvvarme. Skøn lys stue der også opvarmes med gulvvarme. En kommende køber har mulighed for at åbne op til et godt køkken alrum.
Flot flisebadeværelse med toilet, håndvask i skabsarrangement samt gulvvarme. Bagindgang til ejendommen er indrettet som et kontor. På 1. salen er der repos/fordelingsgang og hele 3 gode værelser.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme, der sammen med det høje isoleringsniveau, sikrer en fornuftig årlig varmeudgift. En helt igennem perfekt ejendom for køberne, som ønsker en utrolig indflytningsklar ejendom udover det sædvanlige!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1929
Ombygget	1970
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	105 m²
Udhus	20 m²
Carport	14 m²
Grundareal	430 m²

Økonomi
Kontantpris	995.000 kr.
Ejerudgift	1.149 kr.

Finansiering
Udbetaling	50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.532 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.376 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	39.122
Skatteprocent	26,3%
Grundskyld	17,4‰
Kirkeskat	1,23%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nakskov

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Nakskov

Skøn natur

Gode indkøbsmuligheder

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Første gang jeg trådte ind ad døren, vidste jeg, at det var det rigtige sted for mig – behagelig atmosfære, lysindfaldet i rummene og den lukkede have gav en følelse af ro og hjem."

Sådan er kvarteret

"Beliggenheden er fantastisk – roligt kvarter, men alligevel tæt på byen."

Det viser vi vores gæster

"Gårdhaven som byder på et ugenert og fredeligt miljø – perfekt til både afslapning og hyggelige stunder med gæster."

Her handler vi

"Det er supernemt i hverdagen – REMA 1000 ligger 2 min. væk, og Torvet når man på 5 min."

Her slapper vi af

"Den skønne, sydvestvendte gårdhave har været mit yndlingssted, hvor jeg har tilbragt utallige timer i ro og sol."

Hvorfor flytter vi herfra

"Hvis jeg kunne, ville jeg tage køkkenet og den solfyldte gårdhave med mig, for de har været mit hjerterum. Men mine unge "voksne" børn trækker mig mod nye kapitler, og derfor flytter jeg videre – med hjertet fuld af minder fra Rådmandsvej 16."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Her får du et hjem med kvalitet og charme i alle detaljer – klar til indflytning uden besvær. Et sted, hvor du virkelig kan føle dig hjemme!"