Svingelsvej 21
4900 Nakskov
-
1.395.000 kr.
150 m²
4 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.393 kr.
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 643 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Denne bolig er perfekt placeret i én af Nakskovs mest attraktive og centrale områder, hvor du får alt, hvad du behøver til hverdagens gøremål indenfor rækkevidde. Med kort afstand til både indkøb, skole, transport og fritidsmuligheder, får du her en bolig, der kombinerer en fantastisk beliggenhed med masser af funktionalitet.
Boligen byder på en velindrettet planløsning, der er ideel til både den lille og den større husstand. På 1. sal finder du tre gode værelser, der kan bruges som soveværelser eller måske kontorer, alt efter behov. Her er også et funktionelt badeværelse, der fuldender første etage.
På 2. sal har du yderligere rum, som giver mange muligheder. Her kan du vælge at indrette ekstra sovepladser til gæster eller bruge rummene til opbevaring – alt efter hvad der passer til din livsstil.
Køkkenet er åbent og indbydende, med plads til både madlavning og spisning. Fra køkkenet har du direkte adgang til den flotte stue, hvor de smukke trægulve og den hyggelige brændeovn skaber en varm og hjemlig stemning. I stueetagen findes desuden et gæstetoilet, hvilket gør det praktisk for både familiens medlemmer og gæster.
Boligen er opvarmet med fjernvarme, hvilket giver en økonomisk og effektiv løsning til opvarmning året rundt. Huset er separatkloakeret, hvilket er en praktisk løsning for ejendomsejere. Derudover kælder med god plads til opbevaring og værksted.
Udendørs er der en overskuelig have med en dejlig terrasse, hvor du kan nyde solens stråler og de rolige omgivelser. Terrasseområdet er ideelt til både afslapning og udendørs spisning.
Denne bolig er en oplagt mulighed for den, der ønsker en velholdt og funktionel bolig i Nakskovs måske bedste område – tæt på både hverdagens praktikaliteter og naturens rolige omgivelser.
Kontakt os for en fremvisning og oplev selv, hvordan denne bolig kan blive din nye drømmeadresse!
Forestil dig et liv på Svingelsvej 21, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nakskov by, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nakskov by kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1910 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 150 m² |
| Kælder | 45 m² |
| Udestue | 9 m² |
| Garage | 14 m² |
| Grundareal | 643 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.393 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.633 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.051 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Svingelsvej 21
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Svingelsvej 21 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.122 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Nakskov by kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.