Christiansdalsvej 42
4900 Nakskov
-
425.000 kr.
87 m²
5 rum
- Kontantpris 425.000 kr.
- Ejerudgift 955 kr.
- Boligareal 87 m²
- Grundareal 755 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
På Christiansdalsvej 42 finder I denne bolig på 87 m², som rummer en spændende mulighed for at sætte sit helt eget præg. Ejendommen fremstår med behov for modernisering, men netop her ligger en oplagt chance for at skabe en tidssvarende bolig efter egne ønsker og behov.
Boligen opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en stabil og effektiv varmekilde. Planløsningen giver gode indretningsmuligheder, og med den rette opdatering kan her skabes et både funktionelt og indbydende hjem.
Ejendommen indeholder tre værelser, to stuer, et køkken og et badeværelse. Derudover er der et bryggers samt en udestue.
Beliggenheden er et klart aktiv. Med kort afstand til indkøb, skoler, offentlig transport og øvrige af hverdagens faciliteter får I en adresse, hvor hverdagen glider let – uanset om boligen skal danne rammen om jeres eget hjem eller fungere som en attraktiv udlejningsejendom.
Her får I en ejendom med et solidt udgangspunkt og masser af potentiale – centralt beliggende og klar til nye visioner.
Forestil dig et liv på Christiansdalsvej 42, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nakskov by, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nakskov by kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1954 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 87 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 755 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 425.000 kr. |
| Ejerudgift | 955 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 25.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 2.391 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 1.894 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Christiansdalsvej 42
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Christiansdalsvej 42 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.122 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Nakskov by kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.