Bøgetvej 70, Utterslev
4913 Horslunde
-
275.000 kr.
150 m²
5 rum
- Kontantpris 275.000 kr.
- Ejerudgift 1.212 kr.
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 712 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Spændende villa med muligheder nær Utterslev
Forestil dig et liv på Bøgetvej 70, Utterslev, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kastager, Utterslev og Løjtofte, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kastager, Utterslev og Løjtofte kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Varmepumpe - Luft til vand |
| Byggeår | 1887 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 150 m² |
| Garage | 33 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 712 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 275.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.212 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 25.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 1.553 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 1.230 kr. |
Ideel indretning
Villaen står med en luft-til-vand-varmepumpe og en gennemtænkt indretning, der i stueetagen byder på et køkken af ældre design, en vinkelstue og et værelse foruden badeværelset med brus. Netop vinkelstuen gør indretningen ligetil, da I både kan etablere en spisesektion og et hyggeligt sofahjørne her.
Mulighed for flexbolig
På førstesalen venter yderligere en stue samt to regulære værelser, og det er muligt at skabe flere soverum alt efter jeres behov. For jer, der ønsker stedet som sommerhus, er det skønt med de ekstra sovepladser, så I kan invitere venner og familie på besøg.
Overskuelig have
Terrassen vender mod sydøst, og der er endda et overdækket areal, hvilket gør udelivet behageligt også i de skarpeste af dagens soltimer. Ligeledes venter en fin forhave, en stor garage og naturligvis baghaven, der er udlagt til plæne. Her er komplet afskærmet og meget ugeneret med kig til markerne omkring jer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bøgetvej 70, Utterslev
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Udsigt over markerne
Bøgetvej 70, Utterslev og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.457 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Kastager, Utterslev og Løjtofte kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.