Villa / Fritidsbolig

Knuthenborgvej 11, Maglemer
4930 Maribo

750.000 kr. 111 m² 3 rum
Kontantpris 750.000 kr.
Ejerudgift 1.405 kr.
Boligareal 111 m²
Grundareal 922 m²
Rum 3
Energimærke

En charmerende bindingsværksejendom tæt på både by og natur

Velkommen til "Lærkereden" – en charmerende og hyggelig bindingsværksejendom beliggende på Knuthenborgvej 11 i Maglemer. Her får du en særdeles velholdt bolig med gode opdateringer, en dejlig have og en fantastisk beliggenhed tæt på Maribo By, Knuthenborg Safaripark, motorvejstilkørslen og med en smuk udsigt til åbne marker.

Boligen rummer 111 veludnyttede kvadratmeter og byder på et velholdt spisekøkken, der ligger i åben forbindelse med en hyggelig stue. Her strømmer lyset ind og skaber en varm og indbydende atmosfære – perfekt til både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner. I forlængelse af stuen ligger 2 gode værelser. Det store soveværelse kan nemt opdeles i to, så boligen i alt får tre soveværelser, hvilket gør den ideel for dem, der har brug for ekstra plads.
Ejendommen har gennemgået flere væsentlige renoveringer, i sælgers ejertid, herunder kan nævnes udskiftning af murværk og bindingsværk, udskiftning af tag samt et nyere badeværelse og entré med gulvvarme. Opvarmningen sker via fjernvarme, hvilket sikrer en stabil og økonomisk varmeforsyning.

Udendørs venter en stor, solrig have med masser af plads til udfoldelse, grønne fingre og afslapning. Her kan du nyde udsigten til de omkringliggende marker, mens udestuen forlænger sommeren og aftenerne. Derudover er der flere praktiske udhuse med god opbevaringsplads.

Her er mulighed for flexboligstatus.

Med sin naturskønne beliggenhed, charmerende udtryk og løbende forbedringer er "Lærkereden" et hjem, der skal opleves. Kontakt os i dag for en fremvisning – måske er det her, din boligdrøm går i opfyldelse!

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1880
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	111 m²
Garage	65 m²
Udhus	25 m²
Drivhus	10 m²
Grundareal	922 m²

Økonomi
Kontantpris	750.000 kr.
Ejerudgift	1.405 kr.

Finansiering
Udbetaling	40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	4.126 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.270 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her