Søndre Boulevard 22A
4930 Maribo
-
3.895.000 kr.
194 m²
6 rum
- Kontantpris 3.895.000 kr.
- Ejerudgift 3.152 kr.
- Boligareal 194 m²
- Grundareal 1.379 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Charmerende og unik 1-plans villa med en fantastisk beliggenhed midt i naturen og med udsigt til Søndersø i Maribo
Ejendommen byder ikke kun på en dejlig udsigt, men også på en perfekt kombination af en rolig, ugenert beliggenhed trukket væk fra vejen og nær byens centrum. I har kort afstand til alle byens gøremål såsom skole, gymnasium, indkøb, sportshal, svømmehal, tennisbaner, padeltennis baner, caféer, togstation mm. Samtidig har I den skønneste natur lige uden for døren, med mulighed for gode gåture omkring søen, som bl.a. tager jer forbi Maribo Domkirke.
Boligen byder på en gennemført arkitektur med sans for detaljerne, hvor især loft til kip i alle rum og lysindfald, som strømmer ind fra alle sider i boligen, er værd at nævne.Boligen har adskillelige gulv-til-loft vinduer og ovenlysvinduer, som efterlader et indtryk af, at man befinder sig midt i naturen. Huset er enestående med en beliggenhed midt i Naturparken Maribosøerne.
Boligen rummer hele 194 kvm og har en perfekt planløsning, som vil passe de fleste.
Ved jeres ankomst træder I ind i entréen med adgang til et gæstetoilet. Herfra træder I ind i spisestuen, hvor der er plads til, at familien kan samles om middagen. Fra spisestuen er der direkte udgang til en stor fliseterrasse, som breder sig langs hele sydsiden af huset, og som kan tilgås fra alle sydvendte rum. Grundet husets unikke form er der stort set altid læ på terrassen. Dagligstuen er oplagt som familiens samlingssted, hvor I kan sidde og nyde udsigten ud i haven gennem de store gulv-til-loft vinduer. I vintermånederne kan I tænde op i brændeovnen for at skabe lidt ekstra hyggelig stemning.
Fra spisestuen er der åben forbindelse til et rummeligt og særdeles velindrettet køkken med god opbevaringsplads.
Den nydelige fordelingsgang leder jer først til 2 sydvendte værelser med udgang til den store terrasse, et kontor og et æstetisk tiltalende badeværelse med bruseniche og vaskesøjle, som elegant er gemt væk bag skabslåger. I enden af fordelingsgangen har I forældreafdelingen med walk-in garderobe, eget badeværelse med moderne indretning og ovenlysvindue samt et stort soveværelse, ligeledes med direkte udgang til terrassen.
Udenfor venter jer et fantastisk uderum med poolområde og flere hyggelige terrassemiljøer, der inviterer til afslapning og udendørs aktiviteter i haven.
Maribo og Lolland er i positiv udvikling
Søndre Boulevard 22A er en ejendom, som skal opleves!
Forestil dig et liv på Søndre Boulevard 22A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Maribo Domsogn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Maribo Domsogn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1991 |
| Ombygget | 1997 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 194 m² |
| Carport | 30 m² |
| Grundareal | 1.379 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.152 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 195.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.204 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.815 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Søndre Boulevard 22A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Søndre Boulevard 22A og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.122 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Maribo Domsogn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.