Blansvej 26
4941 Bandholm
-
1.295.000 kr.
130 m²
4 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 776 kr.
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 1.306 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
En charmerende villa beliggende i rolige og naturskønne omgivelser i den hyggelige landsby Blans.
Her bor du i et område kendt for sit autentiske fiskerleje-miljø, med kort afstand til både vand, natur og det lokale landsbyliv. En beliggenhed, der kombinerer fredelige rammer med gode muligheder for et aktivt udeliv. Boligen er opført i 1972 og rummer 130 m² med en funktionel planløsning. Her får du fire gode værelser, et pænt badeværelse, et rummeligt køkken samt en stor opholds- og spisestue i åben forbindelse med en lys havestue.
Havestuen giver et godt lysindfald og fungerer som et naturligt samlingspunkt i boligen. Fra havestuen er der udgang til en lukket have, hvor du kan opholde dig ugeneret og nyde udsigten til det omkringliggende landskab og vandet. Der er kig til Blans Vig og den nærliggende havn fra både hus, terrasse og have.
Grunden er på 1.300 m² og rummer desuden et stort udhus/værksted, som giver gode muligheder for opbevaring, hobby eller hjemmearbejde. Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår i god stand.
Opvarmning sker via pillefyr, og varmeforbruget er oplyst til ca. 20.000 kr. årligt. Området byder på nem adgang til skov, strand og åbne vidder, hvilket gør det oplagt for dig, der ønsker naturen tæt på i hverdagen.
En velbeliggende bolig med gode rammer – både ude og inde
Forestil dig et liv på Blansvej 26, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Stokkemarke, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Stokkemarke kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 130 m² |
| Udestue | 26 m² |
| Garage | 20 m² |
| Drivhus | 17 m² |
| Udhus | 46 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Udhus | 30 m² |
| Grundareal | 1.306 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 776 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.142 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.656 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Blansvej 26
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Blansvej 26 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.416 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Stokkemarke kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.