Torslundevej 4, Torslunde
4960 Holeby
-
599.000 kr.
208 m²
0,4 ha
6 rum
- Kontantpris 599.000 kr.
- Ejerudgift 2.048 kr.
- Boligareal 208 m²
- Grundareal 0,4 ha
- Rum 6
-
Energimærke
-
Nedlagt landejendom med masser af muligheder på skønne Lolland
Ejendommen består af et rummeligt stuehus med 208 m² beboelse jf. BBR. Stuehuset indeholder entré, bryggers med egen indgang, stort soveværelse, et ældre men velholdt køkken, fire gode stuer (som nemt kan indrettes til ekstra værelser ved behov) samt badeværelse med bruseniche. På 1. salen findes et soveværelse samt et stort uudnyttet loftrum med mulighed for yderligere indretning.
Opvarmningen leveres fra sælgers landejendom på Torslundevej 21. Sælger leverer varme til ejendommen for en fast pris på nuværende tidspunkt på 2.000 kr. om måneden.
Såfremt køber selv ønsker at opsætte fyr på ejendommen, og ikke modtage varme fra Torslundevej 21, står det naturligvis køber frit for.
Til ejendommen hører desuden en stor staldbygning samt et rummeligt maskinhus med tilhørende værksted/garage. Udbygningerne udgør samlet 573 m² jf. BBR.
Der er tale om en udstykningssag, som oprettes i forbindelse med underskrift af købsaftalen. Grundarealet er anslået til 4.350 m² baseret på digital opmåling. Sælger afholder alle udgifter forbundet ved udstykningssagen (landmåler mm).
Har du brug for mere jord eller et større grundareal, er sælger åben for en nærmere drøftelse.
Forsikring: Udgift til forsikring er ANSLÅET. Køber opfordres til selv at indhente tilbud på forsikring fra ønsket selskab forud for købsaftalens indgåelse for at være bekendt med købers faktiske forventlige forsikringsudgifter.
Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.
Forestil dig et liv på Torslundevej 4, Torslunde, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Torslunde, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Torslunde kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Varme leveres fra Torslundevej 21 (Halm fyr) |
| Byggeår | 1750 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 208 m² |
| Maskinhus | 216 m² |
| Stald | 207 m² |
| Garage/værksted | 150 m² |
| Grundareal | 0,4 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 599.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.048 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 30.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.404 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.694 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Torslundevej 4, Torslunde
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Torslundevej 4, Torslunde og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.305 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Torslunde kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.