Fritidsbolig

Golfstien 135B
4970 Rødby

1.995.000 kr. 69 m² 4 rum
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 3.845 kr.
Boligareal 69 m²
Grundareal 146 m²
Rum 4

Super velbeliggende og velholdt 8-personers Lalandiahus

Super velbeliggende og velholdt Lalandia hus, som udlejes til 8 personer.

Huset ligger ugeneret på Golfstien tæt på parkeringsplads. Huset er et enderækkehus, og er beliggende i et godt privat og ugeneret hjørne. Ca. 10 minutters gåafstand fra Lalandia Aquadome samt hele underholdningspakken med Monkey Tonkey land, legeplads, fodboldbane og gedeparken, samt den skønne badestrand.

De 69 m² boligareal indeholder indgang til fordelingsgang med lille garderobeplads, herfra sydvendt stue med udgang til delvist overdækket terrassse og kombineret med fint køkken. I stuen er der der pæne møbler, som er nemme at rengøre. Nydeligt badeværelse med bruseniché og skabsplads, samt tre soveværelser med i alt 6 sovepladser og hems med yderligere 2 sovepladser som børnene vil ELSKE! Dertil lille indbygget udhus.

Ved køb af lige netop denne hustype medfølger der 8 badebilletter til Lalandia AqauDome, fri adgang til børnenes Monky Tonky Land, masser af gode rabatter i centret og meget mere!
God udlejningsaftale med Lalandia.

Ejendommen sælges med tilstandsrapport og el-rapport, som bliver udarbejdet når en køber viser yderligere interesse på baggrund af en fremvisning.

Flot husrapport fra 2020 forelægger.
Der er udført mange renoveringer på huset de seneste år oplyser sælger, herunder kan blandt andet nævnes:
- Nyrenoveret køkken 2024
- Nye hårdehvidevarer i køkken 2024
- Malet indvendigt i 2024
- Ny hemsestige 2024
- Nye skabe i alle værelser 2024
- Nye madrasser i alle værelser 2024
- Nyrenoveret badeværelse 2024
- Nye spisestue møbler 2024
- Nye radiatorer 2023
- Nye lamper 2023
- Nymalet terrasse 2023
- Musesikring 2022

Huset var i 2023 udlejet for 163.500 kr. inkl. forbrug.
Lejeindtægt for denne hustype plejer ca. at lande omkring 145.000 kr. ex forbrug.

Lalandia generelt:
Trådløst internet og masser af TV-kanaler, både til børn og voksne!
Lalandia ligger kun 5 min. kørsel fra motorvejs til- og frakørsel. Centeret byder ikke kun på det store badeland/AquaDome, men også Monky Tonky land for de mindste, skøjtebaner, skibakke og klatrevæg, minigolf, restauranter, butikker og bowlingbane. Der er aktiviteter for både børn og voksne! Indenfor en halv times kørsel kan man også besøge Knuthenborg Safari Park, få en STOR is i Nakskov og se den gamle Købstad, tage et smut over med færgen til Bordershoppen eller se Lollands smukke natur.