Fritidsbolig
Lærkelunden 35, Kramnitze
4970 Rødby
- 1.395.000 kr. 86 m² 4 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.355 kr.
- Boligareal 86 m²
- Grundareal 1.200 m²
- Rum 4
-
Indflytningsklart og gennemrenoveret sommerhus i naturskønne Kramnitze
Ejendommen er beliggende på en dejlig, ugeneret naturgrund på hele 1.200 m² med kort afstand til både stranden og den lokale købmand. Her er masser af plads til udeliv, leg og afslapning – blandt andet omkring det hyggelige bålsted.
Boligen rummer 86 m² og er indrettet med en rummelig entré/fordelingsgang, tre store og lyse soveværelser, et moderne badeværelse med bruseniche og plads til vaskefaciliteter samt et stilfuldt køkken i åben forbindelse med en stor og indbydende stue. Herfra er der direkte udgang til en skøn, sydvendt træterrasse, hvor en del er overdækket – ideel til både solrige dage og lune sommeraftener.
Huset opvarmes med elvarme og suppleres af en effektiv brændeovn, som skaber både varme og hygge.
Til ejendommen hører desuden en carport på 23 m² samt et praktisk brændeskur (brændeskuret er ikke registreret i BBR).
Her får du et indbydende og moderne sommerhus i smukke omgivelser – lige til at tage i brug.
Kramnitze:
Kramnitze er et attraktivt sommerhusområde på det sydlige Lolland. Kramnitze er et roligt sommerhusområde med et utroligt dyreliv - der er fugle, harer, fasaner og masser af rådyr og naturen er virkelig flot, ligesom badestranden er god. Der er indkøbsmuligheder hos den lokale købmand, ligesom her er pizzaria. Det populære Western Camp ligger også i udkanten af området, hvor børnene, men også de voksne kan få nogle sjove oplevelser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme + brændeovn |
| Byggeår | 1974 |
| Ombygget | 2020 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 86 m² |
| Carport | 23 m² |
| Grundareal | 1.200 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.355 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.628 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.080 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.122 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Gloslunde, Hummingen og Kramnitse
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende fritidsboliger i nærheden til 1.200.000-1.600.000 kr. på omkring 86 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Rødby
Fritidsbolig
Solgt
Lærkevænget 9, Saksfjed Ø, 4970 Rødby
99 m²
3 rum
Fritidsbolig
Solgt
Fasanlunden 2, Kramnitze, 4970 Rødby
89 m²
4 rum
Fritidsbolig
Solgt
Strandstien 722K, 4970 Rødby
47 m²
2 rum
Fritidsbolig
Solgt
Lærkelunden 77, Kramnitze, 4970 Rødby
55 m²
3 rum