Kramnitzevej 146, Kramnitze
4970 Rødby
- 2.895.000 kr. 89 m² 5 rum
- Kontantpris 2.895.000 kr.
- Ejerudgift 2.059 kr.
- Boligareal 89 m²
- Grundareal 840 m²
- Rum 5
-
Nybygget kvalitets-sommerhus i attraktive Kramnitze – kun få minutter fra stranden
Med sine 89 m² byder huset på en gennemtænkt og stilfuld indretning, der både egner sig til ferie og fritid – og til udlejning, hvis ønsket. Huset er opført i træ med tagpap tag og er udført i høj kvalitet med flotte materialevalg og elegante detaljer – både ude og inde.
Indretning:
- Rummelig entré
- Lækkert badeværelse med bruseniche
- Tre gode soveværelser
- Stort og åbent køkken-alrum med et fantastisk lysindfald og direkte udgang til terrassen
- Moderne og stemningsfuld pejs centralt placeret i alrummet
- Opvarmes via effektiv luft-til-vand-varmepumpe
- Udhus på 7 m² med bryggers og teknikrum til varmepumpen
- Yderligere udhus på 7 m² til opbevaring
Udendørs: Huset er omgivet af en stor og lækker træterrasse, hvor flere udgange skaber en naturlig overgang mellem inde og ude. Store dele af terrassen er overdækket, så du altid kan finde både sol og skygge.
Den 840 m² store grund er flot anlagt med græsplæne, flisebelagt indkørsel og en udendørsbruser – perfekt efter en dag på stranden, som kun ligger en kort gåtur væk.
Kramnitze:
Kramnitze er et attraktivt sommerhusområde på det sydlige Lolland. Kramnitze er et roligt sommerhusområde med et utroligt dyreliv - der er fugle, harer, fasaner og masser af rådyr og naturen er virkelig flot, ligesom badestranden er god. Der er indkøbsmuligheder hos den lokale købmand, ligesom her er pizzaria. Det populære Western Camp ligger også i udkanten af området, hvor børnene, men også de voksne kan få nogle sjove oplevelser.
Forestil dig et liv på Kramnitzevej 146, Kramnitze, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gloslunde, Hummingen og Kramnitse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gloslunde, Hummingen og Kramnitse kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Luft til vand varmepumpe |
| Byggeår | 2025 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 89 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Grundareal | 840 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.059 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.068 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.701 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kramnitzevej 146, Kramnitze
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Kramnitzevej 146, Kramnitze og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.122 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Gloslunde, Hummingen og Kramnitse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.