Fritidsbolig

Strandstien 306B
4970 Rødby

1.495.000 kr. 62 m² 3 rum
Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift 3.564 kr.
Boligareal 62 m²
Grundareal 84 m²
Rum 3

Super velholdt og velbeliggende 6-personers Lalandiahus på Strandstien

Strandstien 306B er et flot og velholdt 6 personers hus ved Lalandia i gåafstand til Aquadome! Huset er meget velbeliggende med en ugeneret udsigt fra terassen, ikke langt fra Lalandia-centeret.

Huset på 62 m² er godt indrettet og indeholder en lille entre, lyst køkken i åben forbindelse/samtale køkken til stuen hvor der er spiseafdeling og opholdsstue, samt udgang til den store sydvendte træterrasse og græsarealet. Badeværelse har bruseniche og på 1. sal finder du 2 gode soveværelser med i alt 6 sengepladser.
Fra stuen er der udgang til en flot træterrasse.

Ved køb af lige netop denne hustype medfølger der 6 badebilletter til Lalandia AquaDome, fri adgang til børnenes Monky Tonky Land, masser af gode rabatter i centret og meget mere!

Sælger har foretaget flere renoveringer på huset i de seneste år, herunder kan blandt andet nævnes:
2018. Ny vandvarmer
2018 nyt vindue første sal syd siden
2018 gulvtæppe stue samt første sal udskiftet
2020 ændret det stor værelse til 4
2020 6 nye senge.
2024 to nye terrasser,
2024 nye lamper i stuen
2024 fire nye lamper 1 sal.
2024 nye radiatorer i hele huset
2025 malet indvendig
2025 ny sofa og to lænestole

God udlejningsaftale med Lalandia.
Lejeindtægt for denne hustype lander typisk på ca. 100.000 kr. ex

Trådløst internet og masser af TV-kanaler, både til børn og voksne!

Lalandia ligger kun 5 min. kørsel fra motorvejs til- og frakørsel. Centeret byder ikke kun på det store badeland/AquaDome, men også Monky Tonky land for de mindste, skøjtebaner, skibakke og klatrevæg, minigolf, restauranter, butikker og bowlingbane. Der er aktiviteter for både børn og voksne! Indenfor en halv times kørsel kan man også besøge Knuthenborg Safari Park, få en STOR is i Nakskov og se den gamle Købstad, tage et smut over med færgen til Bordershoppen eller se Lollands smukke natur.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1988
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	62 m²
Udhus	2 m²
Grundareal	84 m²

Økonomi
Kontantpris	1.495.000 kr.
Ejerudgift	3.564 kr.

Finansiering
Udbetaling	75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.166 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.510 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering