Dyrestien 414A
4970 Rødby

62 m² 3 rum
Boligareal 62 m²
Grundareal 200 m²
Rum 3

Sjældent udbudt - Fritliggende 6-personers Lalandiahus i 2. række til centeret!

Indvendige fotos og plantegning er på vej!

Sjældent udbudt beliggenhed & hustype i Lalandia. Dyrestien 414A er et af de få fritliggende huse helt tæt på centeret, med en dejlig privat solbeskinnet sydvendt terrasse og stort græsareal foran til boldspil eller afslapning. Huset skaber rammen om dine kommende dejlige minder med familien, samtidig med at økonomien via udlejning er rigtig fornuftig. Huset taler derfor både til følelser og fornuft.

Dyrestien 414A er et flot og velholdt fritliggende 6-personers hus ved Lalandia i 2. række til Lalandia & Aquadome.

Huset på 62 m² er godt indrettet og indeholder en lille entre, lyst køkken i åben forbindelse/samtale køkken til stuen hvor der er spiseafdeling og opholdsstue, samt udgang til den sydvendte træterrasse og græsarealet. Badeværelse har bruseniche og på 1. sal finde du en lille repos og 2 værelser med hhv. 2 og 4 sengepladser.

Ved køb af lige netop denne hustype medfølger der 6 badebilletter til Lalandia AqauDome, fri adgang til børnenes Monky Tonky Land, masser af gode rabatter i centret og meget mere!

God udlejningsaftale med Lalandia. I 2024 var der en lejeindtægt på 111.648 kr. ex forbrug for dette Lalandia hus.

Sælger har foretaget mange forbedringer i deres ejertid, herunder kan blandt andet nævnes:
- Huset er malet indvendigt komplet i 2022
- Huset er malet udvendigt i 2023
- Ny terrasse i 2025
- Ny dør til badeværelse 2025
- Ny opvaskemaskine 2025
- Møbler udskiftet i stueplan herunder sofaer, sofabord, spisebord, spisebordsstole samt 2 reoler i perioden 2022-2025
- Lavet ejerskab på 1. sal med hængelås.

Trådløst internet og masser af TV-kanaler, både til børn og voksne! Lalandia ligger kun 5 min. kørsel fra motorvejs til- og frakørsel. Centeret byder ikke kun på det store badeland/AquaDome, men også Monky Tonky land for de mindste, skøjtebaner, padelbaner og klatrevæg, minigolf, restauranter, butikker og bowlingbane. Der er aktiviteter for både børn og voksne! Indenfor en halv times kørsel kan man også besøge Knuthenborg Safari Park, få en STOR is i Nakskov og se den gamle Købstad, tage et smut over med færgen til Bordershoppen eller se Lollands smukke natur.

Rekvirer salgsopstilling, husrapport mv hos danbolig Rødby.