Fritidsbolig

Pilestien 324K
4970 Rødby

1.250.000 kr. 47 m² 2 rum
Kontantpris 1.250.000 kr.
Ejerudgift 3.004 kr.
Boligareal 47 m²
Grundareal 105 m²
Rum 2

4-personers Lalandiahus med en god beliggenhed og en flot og åben køkkenløsning!

Indvendige fotos og plantegning er på vej.

Dette super velbeliggende Comfort 4 Lalandia-hus ligger på Pilestien i gåafstand til Aquadome og legepladsen, ligesom der kun er 5 minutters gang til den skønne badestrand.
God beliggenhed med udsigt ud til stort grønt område med legeplads, så du kan kalde børnene hjem fra terrassen.

Huset er indrettet med åben entre, stue og flot og åben køkkenløsning, med loft til kip og en god ny stige til hemsen med 2 sovepladser, som børnene vil elske! Stue og det pæne køkken er integreret, og der er både spisebord og sofaafdeling til hyggestunderne samt udgang til delvist overdækket træterrasse. Endvidere soveværelse med dobbeltseng, barneseng og skabsplads. Badeværelset har bruseniche.

Alt inventar medfølger, med forbehold for personlige ejendele.

God udlejningsaftale med Lalandia A/S. Dette hus var i 2025 lejet ud for 100.975 kr. inkl. forbrug.
Huset er tilmeldt den attraktive Femern aftale, hvor Lalandia kan udleje huset til en håndværker fra Femern i en sammenhængende periode på 6 måneder af gangen. Husejer betales 8.000 kr. om måneden ex forbrug for dette, og kan altså være med til at optimere dit udlejningsregnskab endnu mere! Der er lige nu ingen planlagte Femern udlejninger, så hvis du ikke ønsker at være en del af aftalen, kan du nemt træde ud af aftalen.

Huset fremtræder i god stand.
Sælger har i sin ejertid (seneste 5 år) tilført mange forbedringer til huset. Herunder kan blandt andet nævnes:
- Vinduer malet ude og inde
- Etableret ejerskab til personlige ting i huset, samt etableret stort ejerskab i skur
- Nye stuemøbler
- Nyt gulvtæppe i stuen
- Ny hemsetrappe
- Nyere køkken
- Ny mikrobølgeovn, opvaskemaskine, elvandvarmer.
- Ny linolium i badeværelset
- Diverse lamper er udskiftet til moderne lamper
- Alle stikkontakter og lampeudtag er udskiftet til moderne modeller
- Alle fejl og mangler løbende er altid udført af håndværkere fra Rødby eller Lalandia's håndværkere

Dette er et 4 personers, hus hvilket betyder, at huset udlejes til 4 personer, samt at ejer/lejer af huset ved ophold får udleveret 4 badebilletter til Lalandia AquaDome. Ejer må dog gerne være flere i huset!

Lalandia ligger kun 5 min. kørsel fra motorvejs til- og frakørsel. Centeret byder også på Monky Tonky land for de mindste, skøjtebaner, skibakke, klatrevæg, minigolf, restauranter, butikker og bowlingbane. Der er aktiviteter for både børn og voksne!

Inden for en halv times kørsel kan man også besøge Knuthenborg Safari Park, tage et smut over med færgen til Border-shoppen eller nyde Lollands smukke natur.

Lalandia Rødby ligger kun få minutters kørsel fra motorvejsafkørslen og er det perfekte feriested for hele familien.
Centeret byder på det store tropiske badeland Aquadome med vandrutsjebaner, børneområder og wellnesspools. De mindste kan slå sig løs i det store Monky Tonky Land, og der er også indendørs skøjtebane, klatrevæg, bowling, padel, fitness og en række sjove børneaktiviteter året rundt.
I centeret finder man flere restauranter og caféer samt enkelte butikker med dagligvarer og souvenirs.
Inden for en halv times kørsel kan man desuden opleve Knuthenborg Safaripark, tage færgen til Tyskland og Bordershoppen, nyde en stor is i Nakskov eller udforske Lollands hyggelige købstæder og smukke natur.