Kramnitzevej 96, Kramnitze
4970 Rødby
- 945.000 kr. 56 m² 2 rum
- Kontantpris 945.000 kr.
- Ejerudgift 1.111 kr.
- Boligareal 56 m²
- Grundareal 840 m²
- Rum 2
-
Super charmerende og hyggeligt Kalmar sommerhus i Kramnitze!
Boligen indeholder entré/fordelingsgang, et pænt badeværelse med bruseniche, soveværelse samt et stort og indbydende køkken-alrum/opholdsrum. Opholdsrummet er godt indrettet og her har man indrettet et værelse i hjørnet af stuen med sovepladser, hvilket giver god plads til hele familien. Huset er oprindeligt bygget med 2 værelser, så ønsker man et reelt værelse, kan dette reetableres.
Fra opholdsrum er der udgang til en flisebelagt terrasse hvor sol og sommer kan nydes dagen lang.
Huset opvarmes med luft-til-luft varmepumpe samt en hyggelig og stemningsfuld pejs, der skaber en varm atmosfære året rundt.
Til ejendommen hører en carport med tilhørende udhus med ekstra sovepladser (ikke godkendt til beboelse ifølge BBR), et skur samt en overdækket terrasse med loungeområde – perfekt til afslapning og lange sommeraftener.
Grunden er på 840m2 og her er plads til at børnene kan lege i trygge omgivelser, mens de voksne nyder ferien på terrassen.
Huset er beliggende i et spændende område, i rivende udvikling, og der er kun ca. 10 minutters kørsel til den kommende Femern forbindelse.
Kramnitze:
Kramnitze er et attraktivt sommerhusområde på det sydlige Lolland. Kramnitze er et roligt sommerhusområde med et utroligt dyreliv - der er fugle, harer, fasaner og masser af rådyr og naturen er virkelig flot, ligesom badestranden er god. Der er indkøbsmuligheder hos den lokale købmand, ligesom her er pizzaria. Det populære Western Camp ligger også i udkanten af området, hvor børnene, men også de voksne kan få nogle sjove oplevelser.
Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.
Forestil dig et liv på Kramnitzevej 96, Kramnitze, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gloslunde, Hummingen og Kramnitse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gloslunde, Hummingen og Kramnitse kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1978 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 56 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 840 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 945.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.111 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.331 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.213 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kramnitzevej 96, Kramnitze
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Kramnitzevej 96, Kramnitze og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.457 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Gloslunde, Hummingen og Kramnitse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.