Lærkelunden 67+65, Kramnitze
4970 Rødby
- 1.395.000 kr. 59 m² 3 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.451 kr.
- Boligareal 59 m²
- Grundareal 2.400 m²
- Rum 3
-
UNIK mulighed! Stor dobbeltgrund med et super charmerende sommerhus (Lærkelunden 67 & Lærkelunden 65) - Kan nu blive dit!
På Lærkelunden 67+65 udbydes denne skønne ejendom med dobbeltgrund – hele 2.400 m² i naturskønne omgivelser og i kort afstand til strand og vand. Her får du både ro, privatliv og et væld af anvendelsesmuligheder.
Sommerhuset er opført i 1982 og byder på 59 veludnyttede m² med en hyggelig og indbydende indretning. Du træder ind i en entré, hvorfra der er adgang til badeværelse med bruseniche, to gode soveværelser samt et lyst køkken i åben forbindelse med den stemningsfulde stue. Herfra er der udgang til en dejlig træterrasse, hvor du kan nyde udelivet i fredelige omgivelser, mens børnene leger frit på den store grund.
Derudover rummer huset en rummelig hems – perfekt til overnattende gæster.
Opvarmningen sker via luft-til-luft varmepumpe samt brændeovn, hvilket sikrer både komfort og hygge året rundt.
Til ejendommen hører også en praktisk carport samt et redskabsskur med god plads til opbevaring.
Grunden er helt fantastisk og indbydende. Den er lukket og privat, og børnene vil elske at gå på opdagelse sammen!
Den ekstra grund giver dig en helt særlig fleksibilitet: Udnyt pladsen selv, opfør et ekstra hus, eller sælg fra på et senere tidspunkt – mulighederne er mange.
Der er lader til El bil installeret.
Grib chancen for at sikre dig denne unikke mulighed i Kramnitze – før det er for sent!
Kramnitze:
Kramnitze er et attraktivt sommerhusområde på det sydlige Lolland. Kramnitze er et roligt sommerhusområde med et utroligt dyreliv - der er fugle, harer, fasaner og masser af rådyr og naturen er virkelig flot, ligesom badestranden er god. Der er indkøbsmuligheder hos den lokale købmand, ligesom her er pizzaria. Det populære Western Camp ligger også i udkanten af området, hvor børnene, men også de voksne kan få nogle sjove oplevelser.
Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.
Forestil dig et liv på Lærkelunden 67+65, Kramnitze, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gloslunde, Hummingen og Kramnitse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gloslunde, Hummingen og Kramnitse kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Luft til luft varmepumpe + brændeovn |
| Byggeår | 1982 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 59 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 2.400 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.451 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.819 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.180 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lærkelunden 67+65, Kramnitze
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Lærkelunden 67+65, Kramnitze og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.122 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Gloslunde, Hummingen og Kramnitse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.