Rosenvænget 9
4970 Rødby
-
850.000 kr.
96 m²
4 rum
- Kontantpris 850.000 kr.
- Ejerudgift 1.093 kr.
- Boligareal 96 m²
- Grundareal 988 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Lækker og velindrettet 1-plans villa på rolig, lukket vej i Rødby
Boligen rummer 96 m² og fremstår pæn og velindrettet. Planløsningen byder på entré, bryggers, et lyst og funktionelt køkken samt en rummelig stue med god plads til både spise- og opholdsafdeling. Hertil kommer to gode soveværelser, et kontor samt et flot, moderne badeværelse med bruseniche.
Entréen forbinder boligen med den tidligere garage, hvilket giver nem adgang til et stort værksted-/aktivitetsrum med mange anvendelsesmuligheder. Fra køkkenet er der nedgang til en mindre teknikkælder med praktisk opbevaringsplads.
Ejendommen opvarmes med billig fjernvarme, og solceller på taget bidrager til en lavere elregning.
Haven er charmerende og byder på en grund på hele 988 m². Her kan du nyde den smukke, naturrige udsigt til den bagvedliggende Jernbanesti. I haven findes desuden et stort udhus med god plads til redskaber og opbevaring.
Ejendommen er beliggende i et område i stor udvikling, beliggende ca. 5 minutters kørsel fra det inspirerende Femern byggeri.
Rødby:
Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt, hvad man skal bruge i hverdagen. Herunder daginstitutioner, skole fra 0 - 9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto, bager, kiosk, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur med mulighed for dejlige gåture i lystskoven eller på diget langs Østersøhavet er Rødby et skønt sted at bo.
Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.
Forestil dig et liv på Rosenvænget 9, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ringsebølle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ringsebølle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1957 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 96 m² |
| Kælder | 5 m² |
| Garage | 26 m² |
| Udhus | 22 m² |
| Grundareal | 988 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 850.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.093 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.760 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.770 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rosenvænget 9
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rosenvænget 9 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.457 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Ringsebølle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.