Hagelundsvej 10
4970 Rødby
-
695.000 kr.
146 m²
5 rum
- Kontantpris 695.000 kr.
- Ejerudgift 1.465 kr.
- Boligareal 146 m²
- Grundareal 764 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende og rummelig villa på attraktiv adresse i hjertet af Rødby
Med sine 146 m² bolig og 40 m² kælder får du hele 186 m² fordelt på fire niveauer – en planløsning, der både gør huset interessant og giver dig utallige indretningsmuligheder.
Boligen indeholder:
- Lys og indbydende entré med adgang til fordelingsgang
- Stort og funktionelt køkken med god skabs- og arbejdsplads
- Skøn vinkelstue med masser af lysindfald og direkte udgang via skydedør til flisebelagt terrasse
- To gode store soveværelser på 1. sal
- Badeværelse med bruseniche
- Ét mindre værelse på 2. sal
- Stor og anvendelig repos på 2. sal – ideel som kontor, hobbyrum eller ekstra opholdsrum
- Stort loftrum med plads til opbevaring
Ejendommen opvarmes ved billig fjernvarme.
Udenfor får du en flot anlagt og ugeneret have, hvor du i ro og mag kan nyde de lune sommeraftener på terrassen, mens børnene leger trygt og frit.
Til ejendommen hører desuden carport og flere gode udhuse/værksteder – perfekt til både opbevaring og hobbyaktiviteter.
Alt i alt en super spændende og alsidig villa med masser af charme og plads – ideel til familien, der ønsker god beliggenhed og mange muligheder.
Rødby:
Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt, hvad man skal bruge i hverdagen. Herunder daginstitutioner, skole fra 0 - 9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto, bager, kiosk, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur med mulighed for dejlige gåture i lystskoven eller på diget langs Østersøhaveter Rødby et skønt sted at bo.
Lyder dette som noget for dig? Kontakt os på 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.
Forestil dig et liv på Hagelundsvej 10, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rødby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rødby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1957 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 146 m² |
| Kælder | 40 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Carport | 15 m² |
| Grundareal | 764 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.465 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.929 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.110 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hagelundsvej 10
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hagelundsvej 10 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.457 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Rødby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.