Bysjøvlen 2
4970 Rødby
-
1.995.000 kr.
161 m²
6 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.264 kr.
- Boligareal 161 m²
- Grundareal 1.691 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Indflytningsklar familievilla fra 2007 med god beliggenhed og stor garage
Boligen byder på 161 m² velindrettet bolig med plads til hele familien. Huset er opført i smukke mursten med klassisk tegltag og har et arkitektonisk udtryk, der skaber både karakter og charme. Hjemmet har kun haft én ejer og fremstår meget velholdt.
Indretningen er gennemtænkt med en praktisk entré/bryggers, en separat børneafdeling med tre gode værelser og et badeværelse med bruseniche. Det centrale samlingspunkt er det store, lyse køkken-alrum med et fantastisk lysindfald – her er der rigeligt plads til både hverdag og gæster. Fra alrummet er der adgang til en hyggelig og privat stue. Forældreafdelingen er indrettet med soveværelse, walk-in og eget badeværelse med bruseniche.
Til ejendommen hører en stor og rummelig garage på hele 60 m² – perfekt til både bil, værksted, redskaber, opbevaring og alt det praktiske.
Grunden er på 1.691 m² og er smukt anlagt med indkørsel, flere solrige og skyggefulde fliseterrasser samt en stor græsplæne, hvor børnene trygt kan lege og spille bold.
Her får du en sjældent udbudt familievilla i et attraktivt område – klar til at danne rammen om dit nye hjem.
Rødby:
Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt, hvad man skal bruge i hverdagen. Herunder daginstitutioner, skole fra 0 - 9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto, bager, kiosk, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur med mulighed for dejlige gåture i lystskoven eller på diget langs Østersøhavet er Rødby et skønt sted at bo.
Forestil dig et liv på Bysjøvlen 2, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rødby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rødby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2007 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 161 m² |
| Carport | 60 m² |
| Grundareal | 1.691 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.264 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.917 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.656 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bysjøvlen 2
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Bysjøvlen 2 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.122 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Rødby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.