Sædingegårdsvej 2
4970 Rødby
-
445.000 kr.
87 m²
3 rum
- Kontantpris 445.000 kr.
- Ejerudgift 991 kr.
- Boligareal 87 m²
- Grundareal 1.079 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Hyggeligt og charmerende hus på landet med udsigt over åbne marker - Nyt tag fra 2023!
Ejendommen er beliggende i landlige omgivelser, med en skøn udsigt over åbne marker – og samtidig kun få minutters kørsel fra Rødby, hvor du finder indkøbsmuligheder, skole, sportstilbud og øvrige faciliteter. Motorvejen ligger også i kort afstand, hvilket gør det nemt og hurtigt at komme nordpå.
Huset byder på 87 m² bolig med en god og funktionel indretning:
- Entré
- To rummelige soveværelser
- Badeværelse med bruseniche
- Køkken i åben forbindelse med stue
Opvarmningen sker via elvarme samt en stemningsfuld brændeovn, der giver både varme og hygge i de kolde måneder.
Derudover får du gode udhuse samt et charmerende orangeri – ideelt til opbevaring, hobbyprojekter eller dyrkning af egne grøntsager.
Grunden er på 1.079 m² – overskuelig, men samtidig rig på muligheder for den haveinteresserede.
Ejendommen kan anvendes som flexbolig.
Forestil dig et liv på Sædingegårdsvej 2, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nebbelunde, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nebbelunde kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Elvarme + brændeovn |
| Byggeår | 1913 |
| Ombygget | 1982 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 87 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Grundareal | 1.079 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 445.000 kr. |
| Ejerudgift | 991 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 25.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 2.540 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.010 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sædingegårdsvej 2
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Sædingegårdsvej 2 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.457 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Nebbelunde kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.