Bukkehavevej 12, Tirsted
4970 Rødby
-
1.095.000 kr.
171 m²
4 rum
- Kontantpris 1.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.243 kr.
- Boligareal 171 m²
- Grundareal 1.198 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende ejendom på en fantastisk grund - mulighed for flexbolig!
Ejendommen er en idyllisk rødstensejendom med sort tegltag, oprindeligt opført i 1916, og rummer hele 171 m² bolig. Huset er beliggende ugeneret og omgivet af natur, hvilket giver en sjælden ro og fornemmelse af frihed.
Boligen byder på en rummelig entré/fordelingsgang, et flot badeværelse med bruseniche, samt en stor og indbydende vinkelstue med ovenlys, der sikrer et skønt lysindfald. Herfra er der adgang til køkkenet med god skabsplads og bryggers samt et stort soveværelse som er opdelt i soveværelse og kontorafdeling, men som nemt kan opdeles i to gode separate værelser efter behov.
På førstesalen findes yderligere to gode værelser samt endnu et badeværelse med bruseniche og stort opbevaringsrum. 1. salen egner sig perfekt til børne- eller gæsteafdeling.
Fra stuen er der udgang til en stor udestue, hvor udsigten over de omkringliggende marker kan nydes året rundt, uanset vejr og vind. Hertil kommer et godt og rummeligt udhus med mange anvendelsesmuligheder.
Ejendommen opvarmes med en energieffektiv luft-til-vand varmepumpe, suppleret af en hyggelig brændeovn i stuen. Bemærk flot energimærke B.
1. sal opvarmes ved luft til luft varmepumpe, men der kan nemt etableres rørføring og radiatorer fra luft til vand anlægget hvis dette ønskes.
Den 1.198 m² store grund er helt vidunderlig med frodig natur, flere dejlige terrasseområder og masser af små hyggelige kroge, der indbyder til ophold og udeliv.
For enden af indkørslen findes en god garage (ikke godkendt på BBR). Indkørsel og garage er beliggende uden for selve grunden, men dette har været tilfældet i mange år, og der foreligger en skriftlig, underskrevet aftale med naboen, så der ikke opstår tvivl eller tvist fremadrettet.
Ejendommen kan anvendes som flexbolig.
Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.
Forestil dig et liv på Bukkehavevej 12, Tirsted, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tirsted, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tirsted kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Luft til vand varmepumpe + brændeovn |
| Byggeår | 1916 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 171 m² |
| Udestue | 33 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Grundareal | 1.198 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.243 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.043 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.790 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bukkehavevej 12, Tirsted
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Bukkehavevej 12, Tirsted og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.122 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Tirsted kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.