Kirke Allé 32
4970 Rødby
-
795.000 kr.
172 m²
7 rum
- Kontantpris 795.000 kr.
- Ejerudgift 1.493 kr.
- Boligareal 172 m²
- Grundareal 945 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet 1-plans villa i Rødby med hele 6 soveværelser og 2 badeværelser!
Ejendommen er beliggende på lille stikvej tilbagetrukket fra Kirke Allé, og med gode lukket udemiljøer så man er helt ugeneret.
Huset er i 1961 tegnet og bygget af arkitekt Henning Nielsen. Huset er opført i gule mursten, og udført med fladt tag og gode store velholdte termovinduer som giver et fantastisk lysindfald. Boligen rummer hele 171m2, og rumfordelingen er som følger: Entré/fordelingsgang, 6 gode soveværelser, 2 badeværelser med bruseniche, stue, lyst og velholdt køkken, bryggers med indgang og teknikrum.
Bemærk: 6 soveværelser og 2 badeværelser. Plads til den store familie, eller udlejningspotentiale.
Huset er utrolig velindrettet.
Ejendommen opvarmes ved billig fjernvarme.
Der er en god garage med port på 20m2 med plads til bil, værksted eller anden hobby.
Til huset er bygget en skøn overdækket terrasse, hvor man kan sidde og nyde dagen i alt slags vejr fuldstændig ugeneret, mens børnene kan tumle rundt i den lukket og ugeneret have. Er vejret til det kan man trække ud på den åbne terrasse, og sidde og nyde en stille sommer grillaften.
Grunden er på 945m2, og fremtræder flot, velholdt og pænt anlagt med flere buske og træer. Huset rummer så meget kvalitet, og trods at huset er fra 1961, er huset løbende opdateret.
Overtagelse kan ske hurtigt.
Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt man skal bruge i hverdagen, herunder daginstitutioner, skole fra 0-9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur, og smukke gåture i Lystskoven eller langs diget ved Østersøhavet er Rødby et skønt sted at bo.
Ring til danbolig Rødby på 54 60 25 00, og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.
Forestil dig et liv på Kirke Allé 32, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rødby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rødby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1961 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 172 m² |
| Garage | 20 m² |
| Grundareal | 945 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.493 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.424 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.502 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kirke Allé 32
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Kirke Allé 32 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.416 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Rødby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.