Havnegade 102
4970 Rødby
-
650.000 kr.
226 m²
6 rum
- Kontantpris 650.000 kr.
- Ejerudgift 1.633 kr.
- Boligareal 226 m²
- Grundareal 710 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Den tidligere Købmand Knudsen udbydes nu til salg!
Ejendommen har tidligere huset den lokale købmandsbutik og rummer derfor et stykke lokalhistorie i Rødbyhavn. Beliggenheden er attraktiv på Havnegade, tæt på det store Femern-byggeri, stranden, Lalandia og byens øvrige faciliteter.
Den tidligere erhvervsdel er nedlagt og godkendt til beboelse, hvilket giver mange spændende indretningsmuligheder.
Boligen indeholder i stueplan:
- Entré
- Stor og lys vinkelstue
- Køkken med spiseplads
- Gæstetoilet
- Det tidligere lagerrum
- Det tidligere butikslokale
- Kontor
- Repos/fordelingsgang
- 4 gode soveværelser
- Badeværelse med badekar
Ejendommen opvarmes med billig fjernvarme samt en brændeovn, som er placeret i køkkenet.
Til ejendommen hører også en stor garage på 61 m², som giver gode muligheder for værksted eller ekstra opbevaring.
Grunden er nem og overskuelig og udgør 710 m².
Rødbyhavn:
Rødbyhavn er en havneby på det sydlige Lolland. I Rødbyhavn er der indkøbsmuligheder i form af Rema1000 og en ny Lidl. Få minutter fra ejendommen finder man havnen, stranden og det ikoniske dige hvor man kan gå nogle gode gåture, eller betragte det inspirerende Femern byggeri.
Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning.
Forestil dig et liv på Havnegade 102, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rødbyhavn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rødbyhavn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme + brændeovn |
| Byggeår | 1962 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 226 m² |
| Kælder | 79 m² |
| Garage | 61 m² |
| Grundareal | 710 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 650.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.633 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.669 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.905 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Havnegade 102
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Havnegade 102 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.457 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Rødbyhavn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.