Årbyesvej 51
4970 Rødby
-
845.000 kr.
150 m²
4 rum
- Kontantpris 845.000 kr.
- Ejerudgift 1.418 kr.
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 985 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Klassisk rødstensejendom centralt i Rødby - Kan anvendes som flexbolig!
Ejendommen er opført i 1935 i smukke røde mursten med tilhørende rødt tegltag og fremstår med masser af sjæl og karakter. Boligen rummer 150 m² beboelse samt 39 m² kælder – i alt 189 m².
Indretningen byder i stueplan på entré, stort og indbydende spisekøkken, mellemgang, gæstetoilet samt to gode og lyse stuer. Fra stuen er der udgang til en hyggelig udestue på 15 m², som forlænger udesæsonen betydeligt.
På førstesalen findes en rummelig repos, der med fordel kan anvendes som ekstra opholdsstue, kontor eller gæsteværelse. Derudover er der et stort soveværelse samt et pænt badeværelse med bruseniche.
1. Salen er totalrenoveret i 2007.
Kælderen indeholder et stort vaskerum samt flere gode disponible rum med mange anvelsesmuligheder – eksempelvis opbevaring, værksted eller hobbyrum.
Ejendommen opvarmes med økonomisk fjernvarme.
Til ejendommen hører desuden en garage på 27 m² samt en carport på 15 m².
Grunden består af to matrikler og udgør samlet 985 m². Haven er hyggelig og privat med flere skønne kroge og god plads til både afslapning og køkkenhave.
Ejendommen kan anvendes som flexbolig.
Rødby:
Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt, hvad man skal bruge i hverdagen. Herunder daginstitutioner, skole fra 0 - 9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto, kiosk, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur med mulighed for dejlige gåture i lystskoven eller på diget langs Østersøhavet er Rødby et skønt sted at bo.
Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.
Forestil dig et liv på Årbyesvej 51, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rødby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rødby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1935 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 150 m² |
| Kælder | 39 m² |
| Udestue | 15 m² |
| Garage | 27 m² |
| Carport | 15 m² |
| Grundareal | 985 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 845.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.418 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.698 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.724 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Årbyesvej 51
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Årbyesvej 51 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.457 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Rødby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.