Holmelinsvej 2A, 1.
2800 Lyngby
-
5.995.000 kr.
128 m²
3 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 7.807 kr.
- Boligareal 128 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Herskabslejlighed med sildebensparket i stuerne, hyggelig karnap og stor tagterrasse i hjertet af Kgs. Lyngby!
Lejligheden er beliggende på 1. sal og byder allerede ved ankomst på en imponerende og indbydende opgang, der sætter tonen for resten af boligen.
Indenfor mødes du af en charmerende entré med adgang til en rummelig fordelingsgang, der elegant binder boligens rum sammen. Planløsningen er både funktionel og indbydende med to gode soveværelser – heraf ét med tilhørende depotrum, som giver ekstra opbevaringsmuligheder.
Boligens hjerte er det store, åbne køkken/alrum, hvor smukke sildebensparketgulve skaber en eksklusiv atmosfære og en rød tråd videre ind i den lyse stue. Her er god plads til både madlavning, samvær og gæstebesøg.
Stuen fremstår lys og indbydende med en hyggelig karnap, der lader dagslyset strømme ind og skaber en helt særlig stemning. De gennemgående sildebensgulve understreger lejlighedens herskabelige udtryk.
Badeværelset er stort og velindrettet med både badekar og separat bruseniche – en sjælden luksus, der fuldender boligens komfort.
Som noget helt særligt får du adgang til en stor, lækker tagterrasse, hvor solen og udelivet kan nydes i private rammer. Derudover er der mulighed for at benytte den hyggelige fælleshave.
En bolig for dig, der ønsker klassisk charme, moderne funktionalitet og en attraktiv beliggenhed – alt sammen samlet i én unik lejlighed.
Forestil dig et liv på Holmelinsvej 2A, 1., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Engelsborgkvarteret og Digterkvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Engelsborgkvarteret og Digterkvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1902 |
| Ombygget | 1975 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 128 m² |
| Grundareal | 760 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.807 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.993 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.774 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Holmelinsvej 2A, 1.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Holmelinsvej 2A, 1. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.822 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 6,7‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
I Engelsborgkvarteret og Digterkvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.