Lystoftevej 28
2800 Lyngby
-
5.795.000 kr.
85 m²
3 rum
- Kontantpris 5.795.000 kr.
- Ejerudgift 5.347 kr.
- Boligareal 85 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Charmerende halvt dobbelthus i naturskønne Brede!
Boligen byder velkommen i en rummelig entré med adgang til gæstetoilet. Husets hjerte er den dejlige, lyse stue, hvor store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, og hvor den hyggelige brændeovn skaber varme og atmosfære på kølige dage. I åben forbindelse ligger spisestuen og det nydelige køkken, som tilsammen danner en naturlig ramme om både hverdagsliv og gæstebesøg. Herfra er der direkte udgang til den ugenerede, solrige have, hvor man kan nyde roen og de grønne omgivelser.
På førstesalen finder man et stort soveværelse samt et rummeligt badeværelse, der fuldender boligens private afdeling.
Kælderen er særdeles brugbar og velindrettet med eget badeværelse samt stort praktisk bryggers med god opbevaringsplads, samt et dejligt stort rum der kan anvendes til alt fra kontor, hobbyrum, opbevaring eller gæsteafdeling – kun fantasien sætter grænser.
Til ejendommen hører desuden egen carport, hvilket giver nem og bekvem parkering.
Alt i alt en bolig med masser af sjæl, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed – ideel for dem, der ønsker at bo tæt på naturen uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder.
Forestil dig et liv på Lystoftevej 28, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hjortekær og Lundtofte, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hjortekær og Lundtofte kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1937 |
| Ombygget | 1979 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 85 m² |
| Kælder | 54 m² |
| Carport | 21 m² |
| Grundareal | 338 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.347 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 290.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 31.870 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.862 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lystoftevej 28
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Lystoftevej 28 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.822 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 6,7‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
I Hjortekær og Lundtofte kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.