Håbets Alle 10
2800 Lyngby
-
12.500.000 kr.
165 m²
6 rum
- Kontantpris 12.500.000 kr.
- Ejerudgift 6.018 kr.
- Boligareal 165 m²
- Grundareal 501 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Sjæl, charme og byliv – smuk villa på rolig vej i hjertet af Lyngby!
Ejendommen ligger på en rolig og lukket vej med minimal trafik og støj – samtidig blot få minutters gang fra Lyngby Hovedgade, caféer, butikker, station og hverdagens øvrige bekvemmeligheder.
Boligen fremstår i flot og velholdt stand med et fantastisk lysindfald og en varm, indbydende stemning overalt. De originale detaljer er nænsomt bevaret og skaber en elegant ramme om hjemmet med højt til loftet, smukke stuklofter og klassiske bræddegulve.
I stueplan bydes man velkommen i entréen, som leder videre til de to hyggelige stuer en suite. Her opleves den helt særlige charme med de smukke detaljer og det dejlige lysindfald. Fra spisestuen er der et hyggeligt karnap-parti samt direkte udgang til en skøn træterrasse, som inviterer til afslapning og lange sommeraftener. Køkkenet er et stilfuldt Invita-køkken fra 2019 med god skabsplads og hyggelig spiseplads til familiens samlingspunkt. Derudover rummer etagen endnu en stue eller et ekstra værelse – ideelt som kontor, TV-stue eller gæsteværelse.
På førstesalen finder I tre dejlige værelser, hvoraf det ene har fransk altan, som tilfører ekstra charme og lys. Herudover findes et nydeligt badeværelse med bruseniche.
Kælderen byder på vaskerum samt flere gode disponible rum med fine opbevaringsmuligheder.
Udendørs venter en lukket og frodig have med masser af privatliv og solrige opholdsmiljøer. Der er terrasser på begge sider af huset, så solen kan nydes hele dagen, ligesom både skur og carport fuldender de praktiske rammer.
Her får I en helt særlig bolig med sjæl, charme og en af Lyngbys mest attraktive beliggenheder – perfekt til familien, der drømmer om klassisk stil, ro og byliv lige uden for døren.
Forestil dig et liv på Håbets Alle 10, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kongens Lyngby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kongens Lyngby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1903 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 165 m² |
| Kælder | 84 m² |
| Udestue | 6 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Grundareal | 501 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 12.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.018 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 625.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 68.375 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 55.489 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Håbets Alle 10
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Håbets Alle 10 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.922 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 6,7‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
I Kongens Lyngby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.