Rækkehus

Oldenvej 11
2830 Virum

6.995.000 kr. 91 m² 4 rum
Kontantpris 6.995.000 kr.
Ejerudgift 4.724 kr.
Boligareal 91 m²
Rum 4
Energimærke

Flot etplans enderækkehus med stor, solrig vestvendt have – perfekt til seniorer eller den lille børnefamilie.

Hvis du har haft øje på de eftertragtede etplansrækkehuse i Virum, så har du her chancen for at få fingrene i et af de smukkeste og bedst beliggende enderækkehuse i området.
Huset byder på et nyt køkken og bryggers fra 2022, hvor køkkenet er med gulvvarme. For nylig er der tilføjet en skabsvæg med hårde hvidevarer nydeligt integreret, og i 2025 er badeværelset blevet nyistandsat – ligeledes med gulvvarme. Planløsningen er optimal med tre soveværelser og en rummelig stue med store vestvendte vinduespartier, der fylder rummet med et fremragende naturligt lysindfald og skaber en skøn forbindelse til haven.
Den store vestvendte have er et af husets helt store aktiver: her er privatliv, sol fra middag til sen aften og masser af plads til både terrassemiljø, leg og køkkenhave. Som enderækkehus får du desuden ekstra luft og lys omkring boligen.
Derudover får du et isoleret skur på 18 m² og en privat indkørsel – en stor praktisk fordel i forhold til opbevaring.

Beliggenheden er helt i top:
• Tilknyttet Hummeltofteskolen – kun 15 min. gang eller 3 min. på cykel
• 20 min. gang eller 6 min. på cykel til Virum Station
• Tæt på både indkøb, institutioner og gode busforbindelser
• Grønne områder som Frederiksdal Skov og Furesøen ligger kun få minutter væk og giver unikke muligheder for løb, gåture, badning og naturoplevelser
Her får du en sjældent udbudt boligtype med moderne opdateringer, god plads og en beliggenhed, der kombinerer ro, natur og nærhed til hverdagens bekvemmeligheder.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med naturgas
Byggeår	1958
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	91 m²
Garage	19 m²
Grundareal	479 m²

Økonomi
Kontantpris	6.995.000 kr.
Ejerudgift	4.724 kr.

Finansiering
Udbetaling	350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	37.623 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	30.553 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her