Kronebakken 55
2830 Virum
-
7.495.000 kr.
114 m²
5 rum
- Kontantpris 7.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.223 kr.
- Boligareal 114 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
178 etagemeter børnevenligt rækkehus i god stand med nyt tag
Huset ligger perfekt midt i et roligt og hyggeligt kvarter, hvor børnene kan færdes trygt, og hvor der er under 2 minutters gang til Hummeltofteskolen – en af Danmarks absolut bedste folkeskoler. Derudover har du institutioner, idrætsfaciliteter, svømmehal og fantastiske naturoplevelser lige om hjørnet.
Indretningen - funktionel, lys og familievenlig:
Stueplan:
Du bydes velkommen i en god entré, der giver adgang til et nyere, hvidt køkken, hvor dagens madlavning foregår i lyse og indbydende rammer. Køkkenet ligger praktisk i forbindelse med spisestuen, som igen glider naturligt over i den store, lyse stue. Her er der plads til både hverdag og gæster, og de store vinduespartier trækker dagslyset flot ind i rummet.
1. sal:
Her finder du tre gode og regulære værelser perfekt til børnefamilien, hjemmekontor eller gæsteværelse. Badeværelset på etagen er renoveret i en klassisk og tidløs stil med sort/hvide klinker og nyere badekar.
Kælder:
Den høje og tørre kælder føles som en naturlig del af huset og rummer et lille, pænt badeværelse med hvide fliser, et stort og praktisk bryggers/vaskerum, værksted samt en stor gildesal/teenagestue. Her er masser af muligheder og gode opbevaringsforhold.
Udenfor venter en virkelig skøn og meget privat have, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Den er smukt anlagt med rododendron, bonderoser, syriske roser og et stort magnolietræ, som hvert forår står i fuldt flor. Den delvist overdækkede terrasse gør det muligt at nyde udelivet i al slags vejr, og i forbindelse med haven ligger er der garage med plads til opbevaring samt parkeringsplads med el-lader.
Huset fremstår rigtig pænt og velvedligeholdt med nyere tag, vinduer og døre, hvilket giver en tryg og driftssikker bolig i mange år frem. Her får man et hus, der er lige til at flytte ind i og et område, der er svært at finde bedre for en familie med børn.
Forestil dig et liv på Kronebakken 55, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sorgenfri, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sorgenfri kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1951 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 114 m² |
| Kælder | 64 m² |
| Garage | 17 m² |
| Grundareal | 261 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.223 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 375.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 41.208 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 33.441 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kronebakken 55
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Kronebakken 55 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.822 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 6,7‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
I Sorgenfri kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi er begge vokset op i området og ville ikke herfra. Huset på Kronebakken lå perfekt - tæt på skole og handlemuligheder."
"Virum er et smørhul - tæt på de 3 søer (Furesø, Lyngby sø og Bagsværd sø). Vi har stort set alle dagligvarebutikker i Sorgenfri/Virum. Forenden af vejen ligger en af Danmarks bedste skoler - Hummeltofteskolen. og lige ved siden af tennis og fodboldsklubben. Vi hører dem dog ikke."
"Efter 38 fantastiske år og hvor børnene er flyttet hjemmefra, skal vi nu på pension og rejse en del, så vi flytter i en lejlighed, men stadig i dejlige Virum. Vi kommer dog helt sikkert til at savne vores dejlige have og det gode naboskab."
"En god ting ved Bakkehusene er at vi har fælles varmecentral og varmemester, så vi behøver aldrig at bekymre os om varmt vand og varme. Der er ikke et fyr der fylder og skal vedligeholdes. Vi har årlige sommerfester og foreningen har udlån af telte/borde/stole samt et udvalg af haveredskaber."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.