Hummeltoften 28
2830 Virum
-
9.650.000 kr.
145 m²
5 rum
- Kontantpris 9.650.000 kr.
- Ejerudgift 5.638 kr.
- Boligareal 145 m²
- Grundareal 627 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Indbydende familievilla på 181 etagemeter med nyt tag fra 2024 i naturskønne omgivelser
Velholdt villa med fantastisk lysindfald og gennemtænkt planløsning
Boligen fremstår i rigtig god stand både ude og inde, med et nyt tag fra 2024 og smukke teaktrævinduer. De nyligt afhøvlede sildebensparketgulve understreger hjemmets elegante udtryk.
Husets planløsning er særdeles familievenlig med en rummelig entré, gæstetoilet og praktisk garderobe til sko og overtøj. Den store, lyse stue med loft-til-kip skaber en skøn rummelighed, mens pejseindsatsen tilfører hygge på de kølige dage. Stuen ligger i åben forbindelse med spisestuen, hvilket giver en naturlig samling for familien.
Det pæne og funktionelle køkken har gulvvarme, og boligen rummer tre gode soveværelser – to af dem med loft-til-kip. Badeværelset er velholdt med bruseniche og gulvvarme.
Derudover byder kælderen på et viktualierum, fyrrum, vaskerum og rigeligt med opbevaringsplads.
Skønne udearealer og smukt anlagt have
Udendørs kan du nyde de fantastiske omgivelser på den store, sydvestvendte terrasse med masser af sol. Den hyggelige baghave og en solkrog, hvor aftensolen kan nydes, skaber ideelle rammer for afslapning og leg. Haven er anlagt af en havearkitekt og fremstår smukt med blandt andet store, flotte kirsebærtræer i forhaven. Derudover medfølger garage (ligeledes med nyt tag) til boligen.
Denne villa er det perfekte valg for familien, der drømmer om en harmonisk hverdag i naturskønne og trygge omgivelser, tæt på alt hvad hverdagen kræver.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1962 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 145 m² |
| Kælder | 36 m² |
| Garage | 19 m² |
| Grundareal | 627 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.650.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.638 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 485.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 52.543 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 42.603 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.713 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 6,7‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
"Vi er hver især vokset op i Virum og Hareskoven og da vi flyttede sammen blev det i Hellerup, hvor vi boede 3 år og så fik jeg overtalt min mand til at flytte til Virum i 1990. Vi har boet på Hummeltoften i 25 år."
"Simpelthen det skønneste kvarter at bo i. Her er naturen nærmest lige ude foran døren. Åmosen ligger lige rundt om hjørnet og Lyngby Sø ligger 6-7 minutters gang herfra og Furesøen ligger for enden af Hummeltoftevej. Bor på en stille villavej ved Åmosen og tæt på indkøb og s-tog. "
"Vi handler primært på Sorgenfri Torv eller i Virum. Lyngby som er 5 min. kørsel herfra bruger vi også ofte."
"Vi elsker at slappe af i haven på vores dejlige store terrasse."
"Det er ikke med vores gode vilje vi flytter herfra. Vi elsker simpelthen huset, men har valgt at gå hver til sit. "
"Elsker simpelthen lysindfaldet og de store vinduespartier vi har ud mod den store terrasse. Det er tydeligt at det er et arkitekttegnet hus, hvor der er tænkt over indretningen."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.