Villa

Kongedalen 4
2830 Virum

9.250.000 kr. 140 m² 5 rum
Kontantpris 9.250.000 kr.
Ejerudgift 5.918 kr.
Boligareal 140 m²
Grundareal 718 m²
Rum 5
Energimærke

GODT 1-PLANSHUS MED SKØN HAVE SAMT NYT TAG OG TILBYGNING FRA 2010

Velkommen til et dejligt og funktionelt 1-planhus, ideelt for børnefamilien – et hjem, hvor bekvemmelighed, komfort og naturskønne omgivelser går op i en højere enhed.

Huset byder på to indgange – den pæne og den praktiske – og rummer fire lyse og rummelige soveværelser. Forældrenes soveværelse imponerer med store indbyggede skabe og loft-til-kip. Hele boligen opvarmes med gulvvarme, som skaber en behagelig atmosfære i alle rum.

Det elegante badeværelse er udstyret med et moderne, væghængt toilet, integreret vandhane og et indbydende badekar – perfekt til børnefamilien.

Hjertet i hjemmet er det store køkken-alrum/stue, hvor der er et svanekøkken med hvide skabslåger med luk-selv-funktion, granitbordplade og praktiske sokkelskuffer. De åbne rum med loft-til-kip og masser af naturligt lys skaber en følelse af stor rummelighed og kvalitet.

Der er yderligere et loftsrum til opbevaring samt en garage og skur, der sikrer, at alt har sin plads.

Udendørs byder ejendommen på flere gode solkroge med blandt andet en morgensolsterrasse samt en stor syd- og vestvendt terrasse, som inviterer til lange sommeraftener. Den helt fantastiske have er skabt til børnefamilier med et ugenert miljø – den er prydet med fire æbletræer, et figentræ og flotte roser, og den er rig på solskin.

Beliggenheden er enestående, med alt hvad en børnefamilie behøver inden for rækkevidde:

Uddannelsesinstitutioner: Kongevejens Skole, anerkendt som en af Danmarks bedste folkeskoler, samt institutioner som Brede Børnehave og Åkanden.
Fritids- og naturoplevelser: Nem adgang til Mølleåens rekreative områder, de omkringliggende skove samt Mølleådalens fredede natur, Frilandsmuseet og det rige kulturmiljø omkring Bredeværket, Brede Høker og Spisehus.
Praktisk: Offentlig transport, idrætsfaciliteter og andre hverdagsbekvemmeligheder er alle tæt på.

Med dette hus får I en hverdag, der både er bekvem og inspireret af smukke, naturskønne omgivelser – et perfekt hjem til den moderne børnefamilie.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med narurgas
Byggeår	1957
Ombygget	2010
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	140 m²
Udhus	28 m²
Grundareal	718 m²

Økonomi
Kontantpris	9.250.000 kr.
Ejerudgift	5.918 kr.

Finansiering
Udbetaling	465.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	48.743 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	39.940 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering