Skolebakken 3
2830 Virum
-
8.495.000 kr.
128 m²
6 rum
- Kontantpris 8.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.982 kr.
- Boligareal 128 m²
- Grundareal 1.135 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Godt familiehus med 3 soveværelser og store opholdsstuer tæt på Virum Skole
Huset
Boligen rummer 126 veludnyttede boligkvadratmeter samt en høj og tør kælder på 42 m², der giver masser af ekstra anvendelige kvadratmeter til hverdagens behov.
Indenfor bydes I velkommen i en entré med indbyggede skabe og god plads til hverdagsrodet. Herfra er der adgang til et originalt, charmerende køkken med træelementer og ikke mindst en oplagt mulighed for at åbne op og skabe det eftertragtede køkken‑alrum, hvis man ønsker en mere moderne planløsning.
Stuen ligger i direkte forbindelse med køkkenet, og få trin ned åbner en ekstra stor opholdsstue sig med flot loftshøjde, nyere pejseindsats, store vinduespartier og et dejligt kig til haven. Her er rummelighed og atmosfære i fokus - perfekt til både hverdag og gæster.
Huset rummer i alt tre gode soveværelser. Det ene er placeret på hovedniveau, mens to yderligere værelser ligger få trin op, hvilket skaber en hyggelig og naturlig opdeling mellem ophold og privatliv. Badeværelset er ældre, men pænt og velholdt og med karbad.
Kælderen er lys, højloftet og særdeles anvendelig. Her findes et ekstra badeværelse med brus, stort værksted, vaskerum og god plads til både opbevaring, hobby eller teenage-zone. Der er yderligere en garage med plads til bilen eller evt. ekstra opbevaring.
Haven
Haven er en af ejendommens absolutte perler en solrig og vestvendt oase med skøn, ældre beplantning og masser af privatliv. Her findes hele to terrasser:
- En sydvendt, helt ugenert terrasse der fungerer som en fredfyldt oase i sommerhalvåret.
- En vestvendt terrasse med et dejligt view ud over haven, hvor aftensolen lægger sig blødt over græsset.
Beliggenheden
Skolebakken 3 ligger på en stille og tryg villavej, hvor børnene hurtigt får venner i nabolaget og kan gå trygt til skole. I har kun få minutters gang til Virum Skole, centrum, gode indkøbsmuligheder, grønne stier og sølandskaberne omkring Furesøen. En sjældent eftertragtet kombination.
Forestil dig et liv på Skolebakken 3, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Virum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Virum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1956 |
| Ombygget | 1965 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 128 m² |
| Kælder | 42 m² |
| Garage | 21 m² |
| Grundareal | 1.135 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.982 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 425.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 46.109 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 37.415 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skolebakken 3
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Skolebakken 3 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.922 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 6,7‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
I Virum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi er født i Virum og er vokset op i Virum. "
"Der er dejligt i Virum, man er tæt på det hele, furesøen, skoven, indkøb og station. Der er gode skoler, vi har selv gået på Virum skole. Hvis man vil til København, og vil hurtigt hjem igen i de rolige omgivelser tager det kun 15 min. "
"Vi nyder at gå en tur til Furesøren og i skoven. Der er mange restauranter i Lyngby, som er tæt på, så man er hurtig hjemme igen. "
"Vi har alle supermarkeder i nærheden, både i gåafstand, på cykel eller i bil."
"Vi nyder at slappe af ved Furesøen, hvor der er en helt unik atmosfære både sommer og vinter. Om sommeren nyder vi at spise på restauranten, hvor man kan nyde solnedgangen. Om vinteren kan man kælke eller bade, hvis man er til det kolde gys. "
"Vi bliver boende i Virum."
"Huset og grunden har charme, og der er mange muligheder for at gøre det til noget helt særligt. Beliggenheden er fantastisk og tæt på det hele, og så er der søde naboer. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.